Alte Steige 16
6
Wohnungen
102 - 120 m²
Wohnfläche
699.000 - 747.000 €
Kaufpreise
Herzlich Willkommen in der Alten Steige in Höchberg! Hier entsteht ein moderner Neubau mit 6 Eigentumswohnungen. Das Erdgeschoss bietet zwei 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 113 – 120 m² Wohnfläche. Zu beiden Wohnungen gehört eine Terrasse sowie das Sondernutzungsrecht an einer großzügigen Gartenfläche. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3- und eine 4-Zimmer Wohnung, jeweils mit Balkon und rund 112 m² Wohnfläche. Zwei weitere 3-Zimmer Wohnungen mit großer Dachterrasse befinden sich im 2. Obergeschoss.
Alle Wohnungen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich je ein Kellerraum pro Wohnung sowie diverse Gemeinschaftsräume. Die Außenanlage bietet zwei Carports mit je drei Stellplätzen, sechs zusätzliche Außenstellplätze und einen Abstellplatz für Fahrräder. Im vorderen Bereich des Gartens wird ein Spielplatz errichtet. Die Wohnungen sind vielseitig nutzbar, die Grundrisse können (wenn baulich möglich) nach Ihren Vorstellungen verändert werden. Die geplante Fertigstellung ist Winter 2024.
HÖCHBERG
Der Markt Höchberg liegt mit seinen rund 9600 Einwohnern im Herzen von Unterfranken. Er ist eine von den drei größten Gemeinden im Landkreis Würzburg. Das 1990 verliehene Prädikat „Markt“ verdankt Höchberg seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Hierzu gehört ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, internationale Gastronomie sowie eine sehr gute medizinische Versorgung.
Eine hervorragende Betreuung für die kleinen Mitbürger bieten fünf Kindergärten mit Krippenplätzen einer davon ein Waldkindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule. Durch die unmittelbare Nähe ist Würzburg schnell erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad sind es nur ca. 10-15 Minuten Fahrzeit.
LAGE
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Die Alte Steige befindet sich am südlichen Rand von Höchberg in einem reinen Wohngebiet. Auf der nur 5 Gehminuten entfernten Hauptstraße sind zahlreiche Einrichtungen zur tägliche Nahversorgung wie Bäcker, Ärzte, Apotheke, Frisöre, Metzger, Restaurants und ein Bioladen vorhanden.
Weitere Einkaufmöglichkeiten im Gewerbegebiet sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Würzburg ist etwa 500m entfernt.
VISUALISIERUNGEN
GRUNDRISSE
| ETAGE | WOHNUNG | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | BEZUG | KAUFPREIS | VERKAUFSTATUS |
| UNTERGESCHOSS | Keller | |||||
| ERDGESCHOSS | 1 | 4 | 113,06 m² | bezugsfrei | 699.000,- € | – |
| 2 | 4 | 120,26 m² | bezugsfrei | verkauft | ||
| 1. OBERGESCHOSS | 3 | 3 | 112,12 m² | bezugsfrei | 699.000,- € | – |
| 4 | 3 | 112,27 m² | bezugsfrei | verkauft | ||
| 2. OBERGESCHOSS | 5 | 3 | 102,99 m² | bezugsfrei | verkauft | |
| 6 | 3 | 106,94 m² | bezugsfrei | verkauft | ||
| AUSSENANLAGE |
HIGHLIGHTS
Bodenbeläge
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern
- Keramische Fliesen im Badezimmer
Fußbodenheizung
Selbstverständlich mit Einzelraumsteuerung
Fenster
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Heizungsanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeit
6 Carportstellplätze, 6 Stellplätze
Gartenanteil
Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
KONTAKT
Ansprechpartner
Bauträger
F+F Wohnbau III GbR
Robert-Bosch-Straße 13
97209 Veitshöchheim
Vertrieb
Webdesign
