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Wohnmarktbericht-Region-Würzburg: Renditeprognose

Wohnmarktbericht 2019 -Region Würzburg-

Renditeprognose

Fällt die Rendite unter 4 %; wird es schwieriger zu finanzieren.

Die Rendite im Marktgebiet liegt im Durchschnitt bei ca. 5,4 %.
Zusammen mit einem Zinsniveau im Bereich um 1,0–2,0 % ist eine 2–4 % Tilgung und somit eine Finanzierung grundsätzlich möglich.

Die Erfahrung zeigt, dass in den Fällen, in denen die durchschnittliche Rendite unter 4 % fällt, auch das Immobilien­Preissteigerungspotenzial an seine Grenzen kommt. Die Preise stabilisieren sich dann auf hohem Niveau.

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QUELLE | iib Dr. Hettenbach Institut // Brutto-Mietrendite für Bestandswohnungen; Näherungswert, basierend auf Mittelwerten des iib-Immobilienrichtwerts® für Wohnungen // Stand: 01.03.2019