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UNSERE IMMOBILIENMAKLER BEGLEITEN SIE ZU IHRER IMMOBILIE IN WÜRZBURG UND UNTERFRANKEN.

Mit den Tipps unserer Immobilienmakler aus Würzburg und der Region Unterfranken verwandeln Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie in die Realität. So finden Sie die perfekte Wohnung oder das ideale Haus an Ihrem Lieblingsort.

Wenn Sie daran denken ein Eigenheim zu bauen oder zu kaufen, sind Sie wahrscheinlich bereits in der Planungsphase. Es gibt jedoch einige Dinge zu berücksichtigen, bevor Sie mit dem Bau oder Kauf Ihres Traumhauses beginnen können.

Die Suche nach der richtigen Immobilie kann eine echte Herausforderung sein. Denn bevor Sie sich endgültig entscheiden gibt es viele Faktoren zu beachten. Zum Glück können Sie auf die Hilfe Ihrer erfahrenen lokalen Immobilienmakler der VR Immoservice Mainfranken GmbH zählen, die Ihnen in den Regionen um Würzburg, Kitzingen, Höchberg, Estenfeld-Bergtheim, Bütthard und Gaukönigshofen jederzeit zur Seite stehen.

Wir machen das für Sie...

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Persönlichen Suchauftrag erstellen
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Über aktuelle
Angebote informieren
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Die richtige
Finanzierung
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Abwicklung
des Kaufvertrags

Wir begleiten Sie von unserem ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug in Ihre neue Immobilie!

Alleinstehend, Paar oder Familie?

Wenn Sie eine Immobilie in der Region Unterfranken suchen, überlegen Sie bitte zunächst, welche Art von Immobilie für Sie ideal ist. Flexible Grundrisse von Immobilien können sich an veränderte Familiensituationen anpassen und sind daher ideal für Menschen, deren Lebenssituation sich in Zukunft noch ändern kann, wie beispielsweise einer Familienplanung.

Ein Haus mit Garten ist andererseits ideal für Familien oder Menschen, die viel Zeit im Freien verbringen möchten. Allerdings sollten Sie bedenken, dass ein größeres Grundstück mehr Arbeit bedeuten kann. Die Gartenarbeit kann im Alter jedoch mühsam werden. Daher ist es schon früh wichtig, dass Sie sich überlegen, ob Sie bereit sind diese Verantwortung zu übernehmen.

Denken Sie auch daran, dass Sie möglicherweise die kommende Immobilie in Würzburg und Umgebung selbst nutzen möchten oder sie als Anlageimmobilie nutzen und vermieten möchten. Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, die es zu berücksichtigen gilt.



NEUBAU ODER BESTEHENDE IMMOBILIE?

Es gibt viele Gründe sich für einen Neubau statt für eine bestehende Immobilie zu entscheiden. Wenn Sie sich für den Neubau einer Wohnung oder eines Hauses entscheiden, können Sie je nach Phase noch eigene Wünsche mit einfließen lassen. In den ersten Jahren fallen bei fachgerechter Bauausführung auch kaum Kosten für die Instandhaltung an. Da der energetische Standard bei neu errichteten Häusern hoch ist, sind die Heizkosten in der Regel niedriger. Außerdem bietet Ihnen ein Neubau die Chance, auf dem neusten Stand der Technik zu bleiben und gleichzeitig umweltbewusst zu bauen und zu wohnen – denn neue Häuser und Wohnungsbauten sind immer energieeffizienter.

Bitte nehmen Sie sich vor dem Kauf einer Immobilie immer die Zeit, sich von einem unserer kompetenten Immobilienmakler aus der Region Würzburg und Unterfranken gründlich beraten und durch eine Besichtigung begleiten zu lassen. Dieser wird Sie bei der gemeinsamen Suche nach Vorzügen aber auch möglichen Hindernissen, die Ihren Vorstellungen entgegenstehen könnten, bestmöglich unterstützen.

Mögen Sie das Flair der Großstadt oder bevorzugen Sie die Ruhe auf dem Land?

Der beste Ort zum Leben ist für jeden Menschen einzigartig. Während die einen die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen, bevorzugen andere das ruhigere Leben auf dem Land. Was ist nun tatsächlich besser für Sie? Das hängt von Ihren persönlichen Bedürfnissen und Präferenzen ab. Für Singles und Pärchen sind Städte in der Regel eine gute Wahl, da es hier oft hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Bars und Clubs sowie verschiedene Arztpraxen gibt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Regel gut, sodass man schnell und problemlos in die nähere Umgebung gelangen kann.

Familien mit Kindern hingegen werden sich meist für das ruhigere Landleben mit weiten Flächen entscheiden. Hier haben Kinder die Möglichkeit die Natur zu genießen und Ausflüge mit dem Fahrrad zu unternehmen. Bedenken Sie bitte vorab, welche Betreuungsmöglichkeiten (Kitas, Grund- und weiterführende Schulen) für Kinder in der Nähe vorhanden sind sowie ob Sie in nächstgelegene Metropolen auch im Hinblick auf den Arbeitsplatz gut angebunden sind.



Sie wünschen sich einen reibungslosen Ablauf beim Kauf Ihrer Immobilie?

Die Suche nach einer neuen Immobilie kann oft aufwändig und zeitintensiv sein. Damit Sie sich die Suche erleichtern, können Sie sich bereits vor der Besichtigung mit allen verfügbaren Informationen und Daten, die Ihnen in Form eines Exposés zugeschickt werden, vertraut machen. So haben Sie bereits vorab ein genaues Bild der Immobilie und gehen bestens informiert in die Besichtigung.

Informieren Sie sich neben dem Bewertungsverfahren, welches Aufschluss über die Höhe des Preises gibt, auch über weitere Faktoren wie das Baujahr, die Maße und den Zustand der von Ihnen gewünschten Immobilie sowie deren Ausstattung.

Bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden berücksichtigen Sie, ob es in der Nähe Pläne für weitere Neubauten gibt. Diese könnten Ihre Erwartungen an das Traumhaus im Grünen mit viel Ruhe und Abgeschiedenheit trüben. Im Bebauungsplan des jeweiligen Wohngebiets finden Sie Angaben zu möglichen Neubauvorhaben in Ihrer Umgebung.

Was Sie beim Immobilienkauf
beachten sollten

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Wohnimmobilienmarkt

Eike Wohlhüter, Geschäftsführer der VR-ImmoService Mainfranken GmbH, dem Immobilien-Spezialisten der VR-Bank Würzburg, stellt die aktuelle Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes für die Region Würzburg vor.
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Objektbesichtigung

Sandro Freund, Immobilienmakler der VR-ImmoService Mainfranken GmbH, dem Immobilien-Spezialisten der VR-Bank Würzburg, gibt wertvolle Tipps, was man für eine optimale Immobilienbesichtigung alles berücksichtigen sollte.

Können Sie sich jede Art von Immobilie leisten?

Um sicherzustellen, dass der Kauf einer Immobilie für Sie finanziell tragbar ist, ist es wichtig alles bis ins kleinste Detail zu planen und zu kalkulieren. Unsere fairen Finanzierungsangebote der VR Immobilienservice Mainfranken GmbH ermöglichen es Ihnen Ihren Traum von einem Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

In diesem besonderen Fall handelt es sich um einen Kredit, der extra für diese Zwecke aufgenommen wird und somit besondere Kondition hat. Achten Sie auf den besten Finanzierungsmix, denn dieser ist ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung, welche Art von Finanzierung für Ihr Eigenheim am besten geeignet ist. Eine Rolle spielen sowohl die Bereitschaft und Fähigkeit selbst etwas beizutragen, als auch die Möglichkeit öffentliche Fördermittel zu beantragen.

Aus diesem Grund ist es wichtig, sich von einem unserer erfahrenen Experten für die Finanzierung von Immobilien in Würzburg und Unterfranken kompetent beraten zu lassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und wir helfen Ihnen gerne weiter.

Auf unserer Angebotsseite Immobilien Würzburg finden Sie zahlreiche Objekte aus dem Stadtgebiet Würzburg und Umland. Die Dienstleistungen und Objekte der VR-ImmoService GmbH begrenzen sich nicht nur auf Würzburg: Unsere Immobilienmakler in Kitzingen beraten Sie auch gerne bei Fragen zu Immobilien im Stadtgebiet Kitzingen sowie Umland. Auf unserer Infoseite Immobilienmakler Kitzingen erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen und können direketen Kontakt zu unseren Immobilienmakler aufnehmen.