Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1700

Grundstücksfläche

170 m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Frickenhausen wurde wahrscheinlich im 16.-17. Jahrhundert errichtet und befindet sich auf einem ca. 170 m² großen Grundstück. Umgebaut wurde das Haus im Jahr 1970. Insgesamt verfügt die Immobile über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 100,00 m², aufgeteilt auf das Erdgeschoss, welches ein Zimmer ohne Heizung, ein altes Bad sowie zwei Kellerräume und einen Weinkeller bietet. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Bad mit separatem WC und die Küche mit angrenzender Terrasse. Im Dachboden ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden - ein Zimmer ist bereits vorgefertigt.

Das Haus ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Eine Garage ist direkt am Haus vorhanden.

Insgesamt bietet die Immobilie Raum zur Verwirklichung eines neuen Zuhauses.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7778
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Frickenhausen a.Main)
    97252 Frickenhausen
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    70m²
  • Grund­stück ca.
    170m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1700
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    159.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      22.08.2033
    • Baujahr
      1700
    • Primärenergieträger
      Strom
    • Endenergie­bedarf
      239,30 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      G
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 239,30 kWh/(m²·a)

    Lage

    Frickenhausen am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Eibelstadt. Es handelt sich um einen der ältesten mittelalterlichen Weinorte in Mainfranken, dessen historisches Erscheinungsbild weitgehend erhalten ist. Unter der Herrschaft des Domkapitels zu Würzburg entstanden zahlreiche Fachwerk- und Barockgebäude. Die Weingüter sind seit salischer Zeit bekannt. Frickenhausen am Main liegt im Regierungsbezirk Unterfranken, in der Region Mainfranken, im Landkreis Würzburg an der südlichen Spitze des Maindreiecks.

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