Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1948

Grundstücksfläche

462 m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

6

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Das Haus ist ideal für Familien, welche sich selbst verwirklichen wollen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu schaffen.

Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller, die reine Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Carport neben dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch fünf schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; drei weitere Räume in verschiedenen Größen liegen oben. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar.

Das Bad am Ende des Flures hat alles, was man braucht: eine Wanne und ein Waschbecken.

Das Farbkonzept der Bäder verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.

Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel in diesem Haus gemacht, so dass eine Renovierung nötig ist.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7386
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97270 Kist
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    120m²
  • Grund­stück ca.
    462m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    389.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      30.07.2032
    • Baujahr
      1948
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­bedarf
      267,30 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 267,30 kWh/(m²·a)

    Lage

    Kist ist heute Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kist mit den Mitgliedsgemeinden Kist und Altertheim. In der Gemeinde Kist leben auf einer Gemarkungsfläche von 365 ha rund 2.600 Einwohner. Mit 375 m ü. NN ist Kist der höchstgelegene Ort des Landkreises.

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