Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1975

Grundstücksfläche

855 m²

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

5

Stellplätze

2

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Einfamilienhaus (Winkelbungalow) aus dem Baujahr ca. 1975

- ca. 119 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer

- 855 m² Grundstücksfläche mit großzügigem Garten, kleinem Gartenteich sowie einem Gartenpavillion

- teilweise überdachte Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung

- Holzfenster 2 Fach verglast

- Wandaufbau: Fertighaus (BayWa Holzständerbauweise)

- Modernisierungen:
- Außenisolierung 2012
- Dach 2012 neu gedeckt und isoliert
- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 2013

- Besondere Bauteile:
- offener Kamin im Haus sowie im Außenbereich (Terrasse)
- Solaranlage

- Parkmöglichkeit: 2 Einzelgaragen

- Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

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Lage

Kürnach liegt in der Region Würzburg und ist ca. zehn Kilometer in nordöstlicher Richtung.
Durch den Ort fließt ein Bach, der ebenfalls den Namen Kürnach trägt.
Südwestlich führt die Autobahn A 7 vorbei und kreuzt sich im äußersten Westen der Gemeinde mit der Bundesstraße 19.

Durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie) ist Würzburg gut zu erreichen.
Die Bushaltestelle erreichen sie in nur wenigen Gehminuten.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und zahlreiche Vereine sind in Kürnach angesiedelt.
Die Gemeinde bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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