Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1881

Grundstücksfläche

193 m²

Wohnfläche

198 m²

Zimmer

6
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Innenhof und kleinem Garten liegt mitten in Marktsteft, eingebettet in eine Häuserreihe.
Es wurde wahrscheinlich 1881 in Massivbauweise (Sandstein) errichtet und über die Jahre um- und ausgebaut. Somit erhielt das Haus im Jahr 1965 einen kleinen Anbau, wo sich heute das Esszimmer mit Balkon befindet. Das Haus ist mit einem großen Gewölbekeller unterkellert, der von außen zugänglich ist. Die Umgestaltung und teilweise durchgeführte Sanierung des Hauses, bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Im Erdgeschoss geht es von einem langen Flur links in ein Büro oder Kinderzimmer. Von hier aus geht es direkt in das Tageslichtbad mit Dusche. Rechter Hand befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ofen, ein Durchgangszimmer mit Treppe in die Küche und anschließendem Esszimmer mit Balkon.
Die alte Holztreppe von 1881 führt in das geräumige Obergeschoss. Dort finden Sie eine Gästetoilette, ein nicht fertiggestelltes Tageslichtbad, ein Kinderzimmer und ein sehr großes Schlafzimmer mit einem Originalholzboden sowie ein Ankleidezimmer, das eine Balkontür auf das Dach vom Anbau hat.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet viel Platz zum Unterstellen.
Im hinteren Teil des Anbaus im Erdgeschoss befinden sich zwei Abstellräume, wobei in einem die Heizungsanlage mit Öltank steht und zum Anderen der Zugang zum Gewölbe Keller gewährt wird.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7713
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97342 Marktsteft
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    198m²
  • Grund­stück ca.
    193m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1881
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    189.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      14.06.2033
    • Baujahr
      1881
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­bedarf
      271,30 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 271,30 kWh/(m²·a)

    Lage

    Marktsteft liegt in der Spitze des Maindreieckes zwischen Kitzingen und Marktbreit und ist ca 17 km nordwestlich von Würzburg entfernt.
    Der Ort hat eine Ortsumgehung und liegt nahe der Autobahn A 7 (Anschlussstelle 104, Marktbreit).
    Marktsteft hat eine Bibliothek, ein Museum eine Grundschule sowie einen evangelischen Kindergarten.
    Jedes Jahr finden in Marktsteft das Hafenfest, die Kirchweih, das Sonnwendfeuer und der Bürgerball statt.

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