Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1870

Grundstücksfläche

160 m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

5

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Guten Morgen in Rimpar, hier im lebendigen Mittelpunkt des Ortskerns finden Sie Ihr neues Zuhause. Ca. 1870 wurde das Gebäude errichtet. Im Jahr 1954 ist die Immobilie aufgestockt worden. Das Haus hat drei Etagen. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und dazu noch einen Dachboden mit Fenster. Das Haus ist teilunterkellert. Ihr Auto parkt im Hof.

Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss umfassend modernisiert werden.

Ausstattung

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in Ein Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer sowie einen Abstellraum und das Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet eine weitere Küche mit Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Schlafzimmer. Klein, aber fein: Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie auf den Balkon. Dieser hat den ganzen Nachmittag Sonne. Er bietet Platz für einen kleinen Bistrotisch mit bis zu vier Stühlen.

Im Dachgeschoss ist bereit ein ausgebautes Zimmer vorhanden. Die Restfläche können Sie ausbauen. Dann gäbe es Platz für einen zusätzlichen Rückzugsort, wenn Sie wollen. Oder Sie können ihn als zusätzlichen Stauraum nutzen.

Gut zu wissen:

Der Kabelanschluß liegt im Keller.
Die Erdgasleitung liegt in der Bischof-Schmitt-Str.

Sonstige Informationen

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Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6933
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97222 Rimpar
  • Wohnfläche ca.
    100m²
  • Grund­stück ca.
    160m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1870
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    99.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      29.03.2031
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1954
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­bedarf
      332,30 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 332,30 kWh/(m²·a)

    Lage

    Das Haus selbst befindet sich an einer befahrenen Straße. Die Umgebung der Ortsgemeinde Rimpar punktet vor allem durch seine idyllische Lage im Maintal. Die Gemeinden Rimpar und Maidbronn liegen nur ca. 9 Km nördlicher Richtung von der Würzburger Altstadt entfernt und beherbergen derzeit ca. 7800 Einwohner. Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine gut ausgestattete Infrastruktur mit wirtschaftlichen und kulturellen Einrichtungen, die in Sachen Versorgung und Anbindung keine Wünsche offen lassen. Es gibt insgesamt sechs Kindergärten mit ca. 275 Kindern in elf Gruppen eine Grund- sowie eine Haupt- und Mittelschule, ein großes Seniorenzentrum sowie mehrere Ärzte. Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien befinden sich im Ort. Für den kulinarischen Genuss sorgen neben zwei Italienern das Restaurant im Schloss Grumbach. Das alljährige "Schlossfest" ist ein sehr bekanntes und beliebtes Fest. Der nahegelegene Gramschatzer Wald mit Klettergarten und Walderlebniszentrum Einsiedel bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

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