Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2017

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

5

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus mit fünf Zimmern bietet luxuriösen Komfort und einer Familie das optimale Zuhause zum Wohlfühlen. In bester Lage finden Sie diese schöne Immobilie mit Blick in die Natur. Einzigartigkeit ist hier gegeben.
Über die Garage, welche ausreichend Platz für zwei Autos bietet, gelangen Sie auf das Grundstück. Im Haus angekommen, wird Sie der einzigartige Stil eines Split-Level-Hauses faszinieren. Die 165 Quadratmeter sind optimal aufgeteilt und klar strukturiert. Die Küche im Erdgeschoss ist ideal geschnitten, sodass ein großer Esstisch auch seinen Platz findet. Die Einbauküche, die sich perfekt einfügt, ist vom Vormieter abzulösen. Die Halbetagen bieten jeweils je ein oder zwei lichtdurchflutete Zimmer mit angenehmer Größe. Sie finden sowohl ein Duschbad als auch ein Vollbad mit Wanne und Dusche vor. Die oberste Etage bietet einen wunderschönen Weitblick ins Grüne und eignet sich ideal als Wohnbereich. Highlight ist die nicht einsehbare Dachterrasse, wo Sie den Feierabend ausklingen lassen können. Der trockene Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. In dem Hauswirtschaftsraum befinden sich die Heizungsanlage sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Der schöne Gartenbereich rundet Ihr neues Zuhause ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstige Informationen

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    7214
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Steinbachtal)
    97082 Würzburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    165m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    1.950,00EUR
  • Miete pro m²
    11,82EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.300,00EUR
  • Kaufpreis

    Preis auf Anfrage
    Exposé-Anfrage
  • Benötigen Sie eine Finanzierung?

    Wir finden das passende Angebot für Sie!

    360° Ansicht verfügbar!
    360 Grad Banner

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      28.11.2026
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2017
    • Primärenergieträger
      Strom
    • Endenergie­bedarf
      18,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      A+
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Das Steinbachtal ist flächenmäßig der größte Stadtteil Würzburgs und weist dabei die niedrigste Bevölkerungsdichte auf. Er liegt im Westen Würzburgs und beinhaltet einen Großteil des Würzburger Stadtwaldes sowie den Dallenberg und den Nikolausberg. Im Steinbachtal befinden sich sehr gute Wohngebiete, welche sich durch sie exklusiven Objekte auf großen Grundstücken auszeichnen. Ruhig in der Natur und doch Nahe der Stadt.

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.

     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®