Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1950

Grundstücksfläche

173 m²

Wohnfläche

545 m²

Zimmer

23


Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus ist einmalig und exklusiv.
Die voll vermietete Immobilie, welche sich direkt am Marktplatz befindet, steht unter Denkmal- und Ensembleschutz und wurde ca. 1950 erbaut.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 545 m² und teilt sich auf ca. 112 m² Gewerbefläche und ca. 433 m² Wohnfläche auf.

Die jährliche Kaltmiete beträgt 143.160 €. Aktuell sind alle Einheiten vermietet.

Eine große Besonderheit der Immobilie ist nicht nur die einzigartige Lage, sondern auch der sehr gepflegte Zustand der Wohnungen.
Gerne stellen wir Ihnen die Details dieses spannenden Mehrfamilienhauses persönlich vor.

Ausstattung

Besonderheiten:

- Beste Lage in Würzburg
- die Fassade zum Marktplatz ist Denkmal- und Ensemble geschützt
- jeder Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet
- Holzfenster zur Vorderseite, teilweise Kunststofffenster zur Rückseite
- die Außenfassade wurde 2005 erneuert
- das Treppenhaus wurde 2019 neu gestrichen

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7396
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Altstadt)
    97070 Würzburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    545m²
  • Grund­stück ca.
    173m²
  • Zimmer
    23
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    5.350.000EUR
    Exposé-Anfrage
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    Energieausweis

    nicht erforderlich


    Lage

    Lage Lage Lage!
    Diese einzigartige Lage wird Sie überzeugen. Die Immobilie befindet sich direkt am Marktplatz - Willkommen am "Puls der Stadt".
    Mehr Innenstadt geht nicht!

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