Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1960

Grundstücksfläche

76 m²

Wohnfläche

184 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

8


Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine einmalige Gelegenheit!
Vier 2-Zimmer-Wohnungen in einem umfassend sanierten, wunderschönen Stadthaus.
Eine große Besonderheit: alle Wohnungen sind gleich geschnitten, alle Wohnungen sind leerstehend und bezugsfrei.
Zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Ein sehr praktischer Grundriss für Singles, Pärchen oder eine Wohngemeinschaft
Hochwertige Einbauküchen sind bereits eingebaut. So können die Wohnungen sofort vermietet werden.
Das Haus wurde umfassend saniert. Von der Fassade über die Fenster, von der Heizungsanlage über die Elektroinstallation bis hin zu den Wasserleitungen. Sämtliche Böden, die Türen, die Wände: alles ist neu.
Das Dach ist in einem sehr guten Zustand.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1960.
Eine weitere Besonderheit: als alleiniger Eigentümer des bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilte Haus können Sie in Zukunft jegliche Entscheidung alleine treffen.
Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und der außergewöhnlichen Sanierung dieses tollen Stadthauses.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7538
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Altstadt)
    97070 Würzburg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    184m²
  • Grund­stück ca.
    76m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    Preis auf Anfrage
    Exposé-Anfrage
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      21.08.2032
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1960
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      135,20 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,20 kWh/(m²·a)

    Lage

    Sehr zentrumsnah und trotzdem ruhig.
    Das Haus liegt in einer Seitenstraße unweit der Würzburger Residenz, des Ringparks und der Sanderuni.
    Die Altstadt ist demnach fußläufig erreichbar.

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