Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1994

Wohnfläche

105,34 m²

Zimmer

3


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Ideal für eine kleine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen.
Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf rund 105 Quadratmetern und lässt keine Wünsche offen.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden. Neben dem Wohnzimmer, bietet auch die Küche ausreichend Platz. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie mit einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC bietet Platz und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die zwei Schlafzimmer sind ideal geschnitten, sodass alle Ihre Möbel Platz finden werden.
Da der Holz-Balkon bereits einige Jahre gedient hat, stellt der Vermieter ein Gartenanteil zur Verfügung. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Feierabend ausklingen lassen.

Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über das Feld "Anbieter kontaktieren" das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    7387
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    97337 Dettelbach
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    105,34m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.09.2022
  • Kaution
    1.490,00 EUR
  • Kaltmiete
    745,00EUR
  • Miete pro m²
    7,07EUR
  • Betriebskosten brutto
    255,00EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.000,00EUR
  • Kaufpreis

    Preis auf Anfrage
    Exposé-Anfrage
  • Benötigen Sie eine Finanzierung?

    Wir finden das passende Angebot für Sie!

    360° Ansicht verfügbar!
    360 Grad Banner

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      12.06.2032
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1994
    • Primärenergieträger
      Pellet
    • Endenergie­verbrauch
      101,30 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,30 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Neuses am Berg, ein Ortsteil der Stadt Dettelbach.
    Dettelbach liegt im Nordwesten Bayerns, ca. 20 Kilometer östlich vom Oberzentrum Würzburg und etwa acht Kilometer nördlich von Kitzingen. Die Stadt liegt am Main.
    Entlang der Stadtmauer verläuft ein Weg rund um die Altstadt vom Süden bis zum Faltertor im Nordosten bis zur Stadtkirche im Zentrum.
    Zu Dettelbach gehört der an der Grenze zum Landkreis Würzburg liegende Mainfrankenpark, der unter anderem ein Multiplex-Kino, ein 3-D-Kino, ein Bowling-Center und diverse Restaurants zu bieten hat. Neben den Freizeitstätten bietet der Mainfrankenpark Gewerbeflächen für unterschiedliche Unternehmen.
    Dettelbach wird von der Bundesstraße 22 durchquert.
    An der Gemarkungsgrenze verlaufen die Autobahnen A 3 und A 7.
    In Dettelbach befinden sich eine Grund- und Hauptschule, eine Volksschule sowie eine überörtliche Realschule.

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.

     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®