Fernwärme, moderne Ausstattung und 2 Stellplätze

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstür, wo Sie von einem kleinen Windfang, welcher als Garderobe dient, empfangen werden. Die rund 78 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt nicht nur mit großflächigen Dachliegefenstern, die hervorragende Lichtverhältnisse schaffen, sondern auch mit der offenen Einbauküche. Eine Abstellkammer bietet den notwendigen Stauraum. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, sodass Bett und Schrank Platz finden. Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie eine schöne Galerie, die Sie über eine massive Holztreppe erreichen. Der Galerie-Bereich bietet viel Platz, sodass Home-Office kein Problem darstellt. Auch Gäste können hier übernachten, da zusätzlich Platz für eine ausziehbare Couch oder ein Gästebett ist.
Die Wohnung ist seit 10/2021 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 740 € vermietet. Die zwei Stellplätze werden für 40 € vermietet.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 367 € setzt sich wie folgt zusammen:

umlagefähige Kosten: ca. 312 €
nicht umlagefähige Kosten: ca. 27 €
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 28 €

Sonstige Informationen

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