Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2023

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 1.250 m² großen Baugrundstück werden insgesamt 8 attraktive und moderne Eigentumswohnungen gebaut.
Als Parkmöglichkeit stehen sowohl Carports als auch Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kompakte 2 Zimmer Wohnungen und zwei großzügige 4 Zimmer Wohnungen. Den Wohnungen ist zusätzlich zur Sonnenterrasse auch ein eigener Gartenanteil zugeordnet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei 3 Zimmer Wohnungen und eine 4 Zimmerwohnung mit tollen Wohlfühlgrundrissen und geräumigen Balkonen.
Die exklusive 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet neben dem spannenden Dachraum eine großflächige Dachterrasse als Freisitz für die sonnigen Tage im Leben!

Ein Aufzug bringt sie bequem zu Ihrer Wohnung. Jede Wohnung wird individuell ausgestattet und nach Ihren Wünschen gestaltet.

Das Mehrfamilienhaus wird nach KfW 55 Standard hergestellt.

Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2021, die geplante Bezugsfertigkeit ist im Frühjahr 2023.

Ausstattung

Fußbodenheizung: Selbstverständlich mit Einzelraumsteuerung
Oberflächen Bäder: Keramische Boden- und Wandfliesen, Farbe und Dekor nach Wahl
Fenster und Lüftung: 3-fach Verglaste Kunststofffenster, Rollläden mit Elektroantrieb, Raffstore im Wohn- Essbereich
Aufzug: Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in alle Stockwerke
Parkmöglichkeiten: Es stehen 1 Aussenstellplatz, 3 Caportstellplätze und 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung
Besonderheit: Toller Ausblick von den Balkonen, großer Gartenanteil im Erdgeschoss

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7021-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    97230 Estenfeld
  • Wohnfläche ca.
    57m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz:
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis

    249.000EUR
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    Lage

    Estenfeld ist eine Gemeinde mit ca. 4900 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Mit der Entwicklung der Gemeinde ging eine stetige Verbesserung der Infrastruktur einher – im sozialen, schulischen, sportlichen und kulturellen Bereich.

    Die vielseitigen Möglichkeiten machen die Gemeinde sehr lebenswert. In Estenfeld versteht man es, den ländlichen Charakter mit der modernen Struktur einer großen Stadtrandgemeinde zu vereinbaren.

    So ist Estenfeld nicht nur als Wohnort sondern auch als Wirtschaftsstandort sehr attraktiv und wird zusätzlich durch das unmittelbar angrenzende 6,8 ha große Baugebiet am Westring aufgewertet.

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