Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1989

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

4
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Sie verfügt über eine schöne Terrasse und einem eigenen Garten, die perfekte Kombination für Naturliebhaber und Menschen, die gerne im Freien entspannen. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Arbeits- oder Hobbyprojekte benötigen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m².

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil und ein Geräteschuppen. Das Gäste WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz
(Garagenstellplatz: 13.000€, Außenstellplatz: 8.000€)

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert.
So wurden zum Beispiel die Holzböden abgeschliffen und neu eingelassen, die Wände tapeziert und gestrichen und die Böden, wo nötig, erneuert.
Es wurde eine komplett neue Öl-Zentralheizung installiert.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7781
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    97270 Kist
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    122m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    frei
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    399.000EUR
    Exposé-Anfrage

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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      17.07.2033
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1989
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­bedarf
      224,50 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      G
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 224,50 kWh/(m²·a)

    Lage

    Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Würzburg allen rund 2600 Einwohnern und Besuchern einen sehr hohen Erholungswert. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Würzburg machen das Leben und Arbeiten in Kist attraktiv.

    Zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein intaktes und reges Vereinsleben sowie ein gutes, gastronomisches Angebot schaffen die besten Voraussetzungen, sich in unserer Gemeinde rundum wohlzufühlen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Betreuung und umfangreiche Pflegedienstleistungen vor Ort tragen zudem dazu bei.

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