Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2019

Wohnfläche

86,75 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Stellplätze

2


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung im Neubau mit 3 Zimmern und schönem Schnitt? Dann ist diese schöne Wohnung in Höchberg genau das richtige für Sie!

Hinauf in das erste Obergeschoss, entweder zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug. Durch die Wohnungstür hindurch, lässt sich anhand des großen Flurs schon der großzügige und gut durchdachte Grundriss erahnen. Diese Wohnung wird allen Ansprüche an eine moderne, individuelle und stilvolle Wohnung gerecht.
Das helle, freundliche Wohn- und Esszimmer ist das Highlight der Wohnung. Der edle Parkettboden und viel Tageslicht unterstreichen den Charme der schönen Wohnung. Der Raum teilt sich auf in einen großzügigen Bereich für einen großen Esstisch und ausreichend Platz für Ihre Sofalandschaft. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie Ihren Tag Revue passieren lassen.
Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für große Betten, Kleiderschränke und Sideboards. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Neben dem Kellerraum finden Sie auch einen Fahrradkeller und Waschraum. Die zwei Außenstellplätze, die der Wohnung zugeordnet sind, runden das Wohnungsangebot optimal ab.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7640
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97204 Höchberg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    86,75m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    419.000EUR
    Exposé-Anfrage
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      10.06.2031
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2019
    • Primärenergieträger
      Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Endenergie­bedarf
      24,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      A+
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Höchberg liegt in südwestlicher Richtung, ca. 5 km von der Würzburger Altstadt entfernt. Die Ortsmitte von Höchberg erreichen Sie bequem in ein paar Minuten. Sie verfügt über eine sehr gut ausgestattete Infrastruktur. Hier finden Sie neben einer Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten auch die Anbindung zum öffentlichen Personenverkehr.

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