Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

1

Stellplätze

1
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss wartet auf einen neuen Eigentümer.
Ein praktischer Grundriss erstreckt sich auf rund 30 Quadratmetern Wohnfläche. Große Fensterfronten sorgen für ausreichen Helligkeit.
Die innenliegende Küche, welche Sie von dem Wohnzimmer aus erreichen, ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit schönem Weitblick.

Die Ein-Zimmer-Wohnung ist aktuell leerstehend und kann daher sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Stellplatz zu einem Kaufpreis in Höhe von 15.000 € muss mit erworben werden.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7865
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97204 Höchberg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    30m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1970
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    100.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      04.11.2029
    • Baujahr
      1970
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­verbrauch
      93,90 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,90 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Marktgemeinde Höchberg liegt direkt an der westlichen Stadtrandgrenze von Würzburg und hat aktuell etwa 9.300 Einwohner. Der Ort verfügt über mehrere Kinderkrippen und Kindertagesstätten, sowie über eine Grund-, Real- und Sonderschule. Über die Nähe zu Würzburg stehen nahezu alle weiteren Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Mehrere Buslinien schaffen eine Anbindung in die Stadt und den Landkreis. Im Ort befinden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger. Der Slogan vom Markt Höchberg „Stadtnah wohnen – naturnah leben“ charakterisiert die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie etwa Wanderwege oder einem Besuch des Mainlandbades.

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