Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1980

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Dreizimmerwohnung finden Sie mitten in der Altstadt von Marktbreit. 1980 entstand durch einen Abriss diese Wohnung im zweiten Stockwerk, in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durch eine gute Raumaufteilung, aber sie benötigt einen neuen Schliff.
Von einem großzügigen offenen Eingangs- und Essbereich gelangen Sie in alle Räume. Rechter Hand geht es in ein geräumiges innenliegendes Bad, gegenüber liegt das Schlafzimmer und im Anschluss folgt ein großes Wohnzimmer. Die schmale lange Küche rundet das Ganze ab. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum.

Hausgeld pro Monat:
umlagefähigen Kosten: ca. 48,00 €
nicht umlagefähige Kosten: ca. 45,00 €
Rücklagenbildung: ca. 20,00 €

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7720
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97340 Marktbreit
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    75m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    150.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      04.06.2029
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1980
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­verbrauch
      114,30 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,30 kWh/(m²·a)

    Lage

    Marktbreit liegt an der südlichsten Stelle des Maindreiecks am linken
    Ufer des Mains. Das Maindreieck zählt mit zu den wärmsten Regionen
    Frankens und ist besonders günstig für den Anbau von Wein, Obst und
    Gemüse.
    Neben der berühmten fränkischen Gastgeberfreundlichkeit überzeugt
    das Städtchen mit seiner reizvollen landschaftlichen Umgebung, in der
    sie Kunst, Kultur und Geschichte erleben können. Durch die gute
    Verkehrsanbindung haben sie Anschluss an die Autobahn A7 und an
    Land- und Bundesstraße. Zudem verfügt Marktbreit über einen Bahnhof
    an der Bahnstrecke Treuchtlingen - Würzburg. In der Nähe befinden
    sich diverse Einkaufsmärkte und Schulen.

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