Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Wohnfläche

75,43 m²

Zimmer

3


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in der schönen Hochschulstadt Schweinfurt. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Nur einen Katzensprung weiter biegen wir ab und dann sind wir da.

Diese komfortable und barrierefreie Wohnung liegt im zweiten Stock, bietet viel Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 76 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum im eigenen Kellerraum gibt es. Ihrer Fantasie müssen Sie nur noch bei der Gestaltung der Räume freien Lauf lassen. Zuletzt war das Objekt vermietet und wird nun aus Altersgründen aufgegeben.

Einladend: Der überdachte Balkon hat den ganzen Nachmittag Sonne. Mit Platz für einen gemütlichen Freisitz und tollen Ausblick über das Stadtviertel, hinein in die Natur.

Als Eigennutzer erwartet Sie hier eine super Anlage für die Zukunft und als Kapitalanleger stehen Ihnen solide Renditechancen in Aussicht.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Ausstattung

- Aufzug im Wohngebäude
- Lagerraum in gleicher Etage
- Überdachter Balkon
- Barrierefrei
- Zustand der Wohnung: Sofort bewohnbar.
- Mehrere Privatstellplätze ohne direkte Zuweisung
- Neue Kunststofffenster 2-Fach verglast Bj. 2003
- Monatliches Hausgeld: 237,18 €
- Das Objekt ist aktuell nicht vermietet und steht frei

Sonstige Informationen

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Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7169
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Haardt)
    97422 Schweinfurt
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,43m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    237,18EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    199.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      15.10.2027
    • Baujahr
      1972
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      123,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Am Rande des sehr beliebten Stadtviertels "Haardt" liegt die Wohnung im 2. Stock. Geprägt von der hervorrangenden Infrastruktur stehen die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ebenso finden Sie eine Stadtbusanbindung wenige Meter von der Haustür entfernt. Einfach gesagt, es wird Ihnen in der Regel an nichts fehlen. Naturliebhaber werden schöne Spazierwege in der anliegenden Natur ausfindig machen können.

    Die Lage der Wohnung überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nächster Nähe befindet sich die Autobahn A70.

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