Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2011

Wohnfläche

59,87 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1
Zur Übersicht Direktanfrage


Galerie

Dieses Bild zeigt Titelbild-1--reserviert
Dieses Bild zeigt Titelbild-1--o-360-rechts
Dieses Bild zeigt Wohnkomplex Straßenseite
Dieses Bild zeigt Eingang
Dieses Bild zeigt Grundriss der Wohnung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Betreutes und barrierefreies Wohnen in Tauberbischofsheim!
Die schöne helle Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz liegt mitten im Stadtzentrum von Tauberbischofsheim. Eine moderne zeitgemäße Architektur setzt dabei große Maßstäbe in einem historischen Umfeld. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einer Senioren-Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten, verteilt über 3 Etagen zweier Häuser. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über je ein Treppenhaus mit Aufzug sowie über offene Laubengänge. Separate Abstellräume liegen auf den jeweiligen Geschossen bzw. im Erdgeschoss. Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit - auch mit Rollstuhl. Die großen Fensterflächen (Balkontür) im Wohnzimmer wie im Schlafzimmer lassen viel Licht in die Wohnung. Küche und Bad sind ebenfalls natürlich belichtet.
Die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigen die Bedürfnisse älterer Menschen, wie beispielsweise die sinnvolle Anordnung von Steckdosen, Lichtschaltern und Fenstergriffen, stufenlos begehbaren Duschplatz sowie rutsch-hemmende Fliesen im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum
Rahmen des Grundservices in folgenden Bereichen:

-Beratung in Fragen des täglichen Lebens
-Vermittlung von pflegerischen und/oder hauswirtschaftlicher Unterstützung
-Auskunft, Beratung und Unterstützung in Behördenangelegenheiten
-Organisation von Kaffeekränzchen, Ausflügen und Beschäftigungsangeboten
-Förderung der Hausgemeinschaft
Die Betreuungspauschale: je Wohneinheit mit einem Bewohner 35,-Euro/Monat
(Betreuungsvertrag mit der – Caritas - Sozialstation Tauberbischofsheim e.V. Bahnhofstraße 13, 97941 Tauberbischofsheim

Kaltmiete: 437,50 Euro/Monat
Stellplatz: 30,00 Euro/Monat
Nebenkosten: 150,00 Euro/Monat
Hausgeld incl. Rücklagen. 80 ,00 Euro/Monat

Sonstige Informationen

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über das Feld "Anbieter kontaktieren" das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    7733
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97941 Tauberbischofsheim
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    59,87m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    199.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Benötigen Sie eine Finanzierung?

    Wir finden das passende Angebot für Sie!

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      14.05.2033
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2023
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      97,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Tauberbischofsheim, Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises, liegt reizvoll und verkehrsgünstig inmitten des „Lieblichen Taubertals“ an der „Romantischen Straße“. Tauberbischofsheim ist nicht nur eine familienfreundliche Kommune, Wirtschaftsstandort, Bildungs- und Dienstleistungszentrum, sondern auch Ferienstadt und darüber hinaus erfolgreiche Fechterstadt.
    Aber vor allem ist Tauberbischofsheim eine Stadt mit hoher Lebensqualität! Eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen sorgt dafür, dass sich Jung und Alt hier wohlfühlen. Tauberbischofsheim ist ein vitales Mittelzentrum mit namhaften Unternehmen im Maschinenbau, in der Büro- und Schulmöbelproduktion und im Dienstleistungssektor. Ein Schwerpunkt der kommunalen Wirtschaftsförderung ist das Technologie- und Gründerzentrum, mit dem Existenzgründer und junge Unternehmen angesprochen werden sollen.
    Die hervorragende Aussichtslage, die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A 81 und verfügt als Mittelzentrum im Main-Tauber-Kreis über eine sehr gute Anbindung bei den öffentlichen Verkehrsangeboten. Mittlerweile sind alle Bahnhalte auf die vollständige Barrierefreiheit modernisiert worden (Tauber aufwärts) sowie etlichen Buslinien rund um Tauberbischofsheim. Ergänzt wird dieses Angebot durch das flexible Ruftaxiangebot der VGMT. Für den stadtinternen Verkehr betriebt die Stadt mit der Firma Eisenhauer einen Stadtbus.

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.

     SSL-verschlüsselt

    Loading

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®