Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1990

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Stellplätze

1

Galerie

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum

- ca. 73 m² Wohnfläche

- 2 Balkone mit Süd- bzw. Südwestausrichtung

- Baujahr: 1990

- Aufzug vorhanden

- Gaszentralheizung aus 2011

- Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster

- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

- Hausgeld:
- Nicht umlagefähige Kosten pro Monat: ca. 50,- EUR
- Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten pro Monat: ca. 195,- EUR
- Zuführung zur Rücklage pro Monat: ca. 30,- EUR

- Vermietet seit 01.04.2004

- Nettokaltmiete 4.914,72 EUR p.a.

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Lage

Die Zellerau ist der viertgrößte Stadtbezirk Würzburgs und erstreckt sich westlich/nordwestlich des Mainviertels zwischen Main und Höchberger Straße.
Die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, dank guter Wohnraum- und Verkehrsinfrastruktur hat sich die Zellerau zu einem bevorzugten Stadtteil von Würzburg entwickelt.

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