Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße von Versbach. Trotzdem ist es ruhig gelegen. Die Wohnung im 6. Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Diese tolle Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Sie bietet bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Das Tageslichtbad ist schlicht und mit einer Badewanne ausgestattet. Genießen Sie die Morgensonne mit Panorama Blick auf Ihrem Balkon.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

# 3-Zimmer
# Aufzug
# Tageslichtbad mit Wanne
# WG-geeignet
# Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
# Kellerabteil

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7364
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Versbach)
    97078 Würzburg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    68m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    209.000EUR
    Exposé-Anfrage
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      28.01.2031
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1970
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      162,69 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      F
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 162,69 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im Würzburger Stadtteil Versbach ca. 4 km von der Altstadt Würzburgs entfernt. Die Uni-Klinik sowie der Lidl sind bequem zu Fuß erreichar. Im Jahr 1978 wurde Versbach, einst eine landwirtschaftlich geprägte Kleingemeinde bedingt durch Tallage und hoch gelegene Felder, von Würzburg zwangseingemeindet.

    Versbach bietet mit Fußball, Karate, Volleyball und vielen anderen Sportarten ein breites Spektrum an Freizeitangeboten an. Ihre täglich anfallenden Erledigungen erreichen Sie bequem zu Fuß, denn alle Geschäfte befinden sich in Ihrer Nähe. Versbach bietet eine sehr gute Infrastruktur: die Buslinien 12, 21 und 45 fahren Sie mehrmals pro Stunde in die Würzburger Innenstadt. Des Weiteren sind Sie durch die Nähe der Bundesstraßen 8 und 19, sowie der A7 gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

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