Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1965

Wohnfläche

52,92 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1
Zur Übersicht Direktanfrage


Galerie

Dieses Bild zeigt Titelbild
Dieses Bild zeigt Hauseingang
Dieses Bild zeigt Grundriss W1

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alle Informationen zu diesem spannenden Projekt finden Sie unter https://vr-ism.de/fichtestrasse-20

Hinter der auffallend schönen Klinkerfassade des Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne & moderne 2-Zimmerwohnung.
Der Grundriss der Wohnung ist optimal und harmonisiert perfekt mit der zentrumsnahen Lage. Die Wohnungsgröße mit rund 53 m² eignet sich ideal als Single-Haushalt oder für Paare und Wohngemeinschaften.
Das Badezimmer mit Badewanne ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Eine große Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Wohnungsangebot ideal ab.

Ausstattung

Besonderheiten:

- 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- WG geeignet
- Tageslichtbad mit Wanne
- weiße Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- große Wohnküche
- Abstellraum mit Fenster
- 5 min zur Uni
- sofort frei

Sonstige Informationen

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über das Feld "Anbieter kontaktieren" das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    7442
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Frauenland)
    97074 Würzburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    52,92m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    1.07.2023
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    219.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Benötigen Sie eine Finanzierung?

    Wir finden das passende Angebot für Sie!

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      09.06.2032
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1965
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      199,30 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      F
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,30 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Fichtestraße gehört zum Stadtbezirk Frauenland, dem bevölkerungsreichstem Bezirk nach der Altstadt. Dank der überwiegend lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern, Villen und Wohnvierteln mit Gartenanlagen ist das Frauenland dennoch relativ dünn besiedelt. Die Infarstruktur wird hier vorallem durch diverese Schulen, die Universität am Wittelsbacher Platz und am Hubland, mehere Kirchen und zwei Krankenhäuser geprägt.

    Natürlich sind darüber hinaus auch Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Ärzte, Aphotheken und Restaurants vorhanden. Von der Fichtestraße ist es nur ein Katzensprung auf den Stadtring Süd. Die Innenstadt erreicht man mit dem Bus in etwa 20 Minuten. Und vom nahegelegen Südbahnhof fahren mehrmals täglich Züge Richtung Treuchtlingen, Marktbreit oder Lauda.

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.

     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®