Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1983Wohnfläche
75,88 m²Zimmer
3Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich willkommen in der Sanderau!
Alle Informationen, Grundrisse, vorher- nachher Bilder und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite:
www.vr-ism.de/randersackerer-16
Ausstattung
Besonderheiten dieser Wohnung:
- vermietete Wohnung
- Jahresnettokaltmiete: 11.400 €
- neue Wohnungstür
- neue Heiztherme in der Wohnung
Besonderheiten im Haus:
- neue Briefkastenanlage
- renoviertes Treppenhaus
- neue Haupteingangstür
- neue Außenfassade
- gepflegter Innenhof
- neue Gasverteilerkästen im Treppenhaus
- neue Schließanlage
Sonstige Informationen
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Objektdaten
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Objekt ID7586
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Sanderau)
97072 Würzburg
Bayern -
Wohnfläche ca.75,88m²
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Zimmer3
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Kaufpreis
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Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis05.12.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf86,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Die Randersackererstraße befindet sich in der Sanderau, dem drittgrößten Stadtteil Würzburgs. Der Stadtteil ist 1856 nach der Aufhebung der Festungseigenschaft rechts des Mains enstanden und ist damit das älteste Stadtviertel außerhalb der Stadtmauer. Die Sanderau verfügt über eine gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften, Lebensmittelläden, Friseuren, Aphotheken und Ärzten. Auch die Innenstadt ist schnell zu erreichen egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben der guten Infrastruktur bittet der Stadtteil auch zahlreiche Freizeitangebote.
Im Sommer sind vor allem die weitläufigen Liegewiesen am Main, mit Kinderspileplätzen und Grillplätzen sehr beliebt. Ebenfalls im Sommer viel besucht ist der Stadtstrand, zwischen Innenstadt und Sanderau direkt am Main gelegen, kann man hier Getränke und Snacks im Liegestuhl genießen.
Für Sportbegeisterte bietet der Sportplatz Sanderrasen genung Platz zum auspowern. Und wem ein Spaziergang als tägliche Bewegung reicht der kann dies im nahgelgenen Ringpark tun.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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