Anlageobjekt – Provisionsfrei für den Käufer

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Würzburg, direkt am Ringpark!

Alle Informationen, Grundrisse, vorher- nachher Bilder und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite:

www.vr-ism.de/friedrich-ebert-ring-17

Im Herzen Würzburgs finden Sie zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit 9 bzw. 6 Wohneinheiten, welche auf einen neuen Eigentümer warten.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier werden alle Ihre Wünsche erfüllt.

Die charmante Klinkerfassade im Vorderhaus zum Ringpark steht unter Denkmalschutz!
Hereinspaziert in das imposante Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfreie, renovierte 4-Zimmer- Wohnung mit großzügiger Terrasse zum Ringpark.
In den Stockwerken 1 und 2 befinden sich jeweils zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen. Der gute Zustand gepaart mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,80 Meter ist etwas ganz Besonderes.
Im 3. Obergeschoss ist eine großzügige 3-Zimmerwohnung und ein 1-Zimmer-Apartment untergebracht.
Die Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Festungsblick ist frisch renoviert und bezugsfrei.
Eine weitere tolle 2-Zimmer-Wohnungn befindet sich direkt nebenan.

Im Hinterhaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten von ca. 19 m² bis ca. 59 m² Wohnfläche.
Teilweise sind die Wohnungen mit einer großen Terrasse oder einem Balkon ausgestattet.
3 dieser Wohneinheiten sind renoviert und bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich von einem besonderen Angebot an Würzburgs Grüngürtel.

Ausstattung

Besonderheiten:

- 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche
- Dielenböden
- 3-fach verglaste Fenster (2009)
- saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- neue Therme und Heizkörper (2022)
- Balkon
- Jahresnettokaltmiete: 6.900 EUR

Sonstige Informationen

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Bitte fordern Sie zunächst über das Feld "Anbieter kontaktieren" das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de