Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2023

Wohnfläche

93,48 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Stellplätze

2
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung, die Großzügigkeit und Moderne vereinigt.
Hereinspaziert in die im Erdgeschoss liegende Wohnung mit drei Zimmern, die sich auf rund 93 m² Wohnfläche verteilen. Hier werden sich sowohl Singles und Paare, die großzügiges Wohnen bevorzugen oder auch eine kleine Familie wohlfühlen.
Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Sie werden das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lieben. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu einem entspannten Feierabend einlädt. Der an die Terrasse angrenzende Garten ist ein absolutes Highlight.
Die Schlafzimmer bieten neben einer angenehmen Größe auch tolle Lichtverhältnisse. Das Badezimmer mit modernen Fliesen ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für den nötigen Stauraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2023 bezugsfrei.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7681
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    97230 Estenfeld
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    93,48m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.430,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.215,00EUR
  • Miete pro m²
    13,00EUR
  • Betriebskosten brutto
    275,00EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.595,00EUR

  • Kaufpreis

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    Energieausweis

    nicht erforderlich


    Lage

    Estenfeld ist eine Gemeinde mit ca. 4900 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Mit der Entwicklung der Gemeinde ging eine stetige Verbesserung der Infrastruktur einher – im sozialen, schulischen, sportlichen und kulturellen Bereich.

    Die vielseitigen Möglichkeiten machen die Gemeinde sehr lebenswert. In Estenfeld versteht man es, den ländlichen Charakter mit der modernen Struktur einer großen Stadtrandgemeinde zu vereinbaren.

    So ist Estenfeld nicht nur als Wohnort sondern auch als Wirtschaftsstandort sehr attraktiv und wird zusätzlich durch das unmittelbar angrenzende 6,8 ha große Baugebiet am Westring aufgewertet.

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