Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2022Wohnfläche
95,17 m²Zimmer
3Objektbeschreibung
Beschreibung
Das perfekte Zuhause. Diese Wohnung bietet einen optimalen Grundriss, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben ist und all Ihre Wunschvorstellungen Platz finden werden.
Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet drei Zimmer, verteilt auf circa 95 Quadratmetern.
Das Wohnzimmer überzeugt durch großzügige Fensterflächen mit reichlich Tageslicht , das sich im Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch ist vorhanden.
Die offen gestaltete Küche bietet den Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Küche liegt bereits eine Planung vor, welche bei der Besichtigung mit übergeben wird . Die zwei weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten. Neben dem modernen Bad mit Dusche, finden Sie auch ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein separater Waschmaschinenraum steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zentraler Platz zum Verweilen und Spielen. Die Kinder können den Nachmittag auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz ausklingen lassen und Sie selbst genießen anschließend den Abend auf der Terrasse.
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Objektdaten
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Objekt ID7349
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse97084 Heidingsfeld
Bayern -
Wohnfläche ca.95,17m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01.08.2022
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Kaltmiete1.240,00EUR
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Miete pro m²13,03EUR
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Betriebskosten brutto272,00EUR
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Gesamtbelastung brutto1.587,00EUR
Kaufpreis
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Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis04.04.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf54,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Lage
Das perfekte Zuhause. Diese Wohnung bietet einen optimalen Grundriss, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben ist und all Ihre Wunschvorstellungen Platz finden werden.
Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet drei Zimmer, verteilt auf circa 95 Quadratmetern.
Das Wohnzimmer überzeugt durch großzügige Fensterflächen mit reichlich Tageslicht , das sich im Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch ist vorhanden.
Die offen gestaltete Küche bietet den Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Küche liegt bereits eine Planung vor, welche bei der Besichtigung mit übergeben wird . Die zwei weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten. Neben dem modernen Bad mit Dusche, finden Sie auch ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein separater Waschmaschinenraum steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zentraler Platz zum Verweilen und Spielen. Die Kinder können den Nachmittag auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz ausklingen lassen und Sie selbst genießen anschließend den Abend auf der Terrasse.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.