Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1996

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vier Wände mit Platz für Berufsstarter oder Alleinlebende mit Wunsch nach Freiraum. Diese kuschelige Wohnung liegt im zweiten Stock und schenkt Ihnen Platz auf rund 34 m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohn- Schlafzimmer wartet ein kleiner Balkon, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt. Die offene Küche ist praktisch gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Das innenliegende Badezimmer ist klassisch mit einer Dusche ausgestattet. Auch Ihr Auto wohnt sicher: ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, der Mieter ist verpflichtet einen seperaten Vertrag mit einem Gas-Anbieter abzuschließen. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten inbegriffen.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7211
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Grombühl)
    97080 Würzburg / Grombühl
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    34m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaltmiete
    370,00EUR
  • Miete pro m²
    10,88EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    510,00EUR
  • Kaufpreis

    Preis auf Anfrage
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      03.08.2028
    • Baujahr
      1996
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      86,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Herzen von Grombühl. Von hier aus sind zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Lebens zu erreichen, wie Supermärkte, Post, Banken oder Bäckerei. In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle, mit der in wenigen Minuten das Universitätsklinikum oder die Stadtmitte erreichbar ist.
    Wer Ruhe sucht ist in wenigen Gehminuten in den Weinbergen oder im Ringpark.

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