Verträumtes Wohnen!

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem großen verträumten Garten befindet sich am Rande von Ochsenfurt.
Durch die Hanglage gab es die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse zu integrieren, welche zurzeit vermietet ist.
Das Haus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre um- und ausgebaut. So entstand ein Wintergarten, das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut und 2016 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett saniert und ist heute eine kleine Wohlfühloase. Zusätzlich gab es weitere Erneuerungen, wie das Gäste-WC, Kaminofen, Enthärtungsanlage und vieles mehr.
Ein überdachter Durchgang, zwischen Haus und Doppelgarage, führt in die tieferliegende Einliegerwohnung sowie in den überdachten Hofbereich. Die Doppelgarage ist nicht nur voll unterkellert, sondern bietet ebenfalls durch das Satteldach zusätzlichen Stauraum. Ein sehr großer Garten mit Teich, Gartenhaus und Saunalandschaft laden zum Träumen ein, der jedoch den ein oder anderen kleinen Scherenschnitt benötigt.
Der überdachte Hauseingang führt im Erdgeschoss, in ein offenes helles Treppenhaus mit großem Flur, von dem alle Räume zugänglich sind.
Rechts vom Flur geht es in ein geräumiges Zimmer, im Anschluss folgt das große Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten, der sehr viel Licht zulässt! Vorbei an der modernen Offenvariante geht es direkt in das Esszimmer. Die bodentiefen Fenster sind nicht nur eine hervorragende Lichtquelle, sondern auch Zugang zur großen Terrasse bzw. Balkon, der sich ums Haus zieht.
Vom Esszimmer aus geht es in eine große Küche mit moderner Einbauküche.
Das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Wellness-Dusche und vielen technischen Extras sowie die moderne Gäste-Toilette runden das Erdgeschoss ab.
Eine Steintreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Zwei-Zimmereinliegerwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Flur und einen Abstellraum.

Sonstige Informationen

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