Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1978Grundstücksfläche
803 m²Wohnfläche
175 m²Zimmer
5Stellplätze
2Galerie
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr ca. 1978
- ca. 175 m² Gesamtwohnfläche
- Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat ca. 69 m² Wohnfläche sowie eine Süd Terrasse mit Zugang zum Garten
- Das Erdgeschoss hat ca. 106 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Süd Balkon
- 803 m² Grundstücksfläche mit schönem Garten und einem unverbaubaren Ausblick in leichter Hanglage
- Insgesamt umfasst die Immobilie 5 Zimmer
- 2 Zimmer in der Einliegerwohnung
- 3 großzügige Zimmer im Erdgeschoss
- Modernisierungen:
- 2001 Modernisierung der Heizungsanlage, Gas-Zentralheizung
- 2002 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt
- 2008 Erneuerung der elektrischen Gelenkarmmarkise
- 2011 Erneuerung der Mastleuchte bei der Garage
- 2013 Erneuerung vom Vordach am Eingang
- Fenster: teilweise alte Holzfenster und teilweise neue Fenster aus 2010 und 2014
- Besondere Bauteile: Gartenhütte
- Parkmöglichkeit: Doppelgarage mit elektrischem Tor
- sofort Frei
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.vr-immoservice-mainfranken.de .
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Lage
In absolut ruhiger und beschaulicher Lage vom Würzburger Stadtteil Heuchelhof wurde dieses einmalige freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung errichtet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnhaltestelle nach Würzburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil.
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