Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1968Grundstücksfläche
434 m²Wohnfläche
135 m²Zimmer
6Stellplätze
1Galerie
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklichsein. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen, mit Platz in 6 Zimmern, die sich auf rund 135 m² Wohnen verteilen. Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und einem Vorratskeller.
Zum Haus gehören zwei Gärten, ein großer Garten vor dem Haus sowie ein etwas kleinerer hinter dem Haus an der Terrasse.
Im Frühling dann, wenn die Sonne das wilde Grün zum Wachsen weckt, werden Sie sich nach Herzenslust bei der Gartenarbeit austoben können. Wer braucht da noch den morgendlichen Dauerlauf?
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Ausstattung
Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppich und PVC Böden.
MODERNISIERUNGEN:
2021 Wasserleitungen teilweise erneuert
Dach gedämmt
Garage mit Elektroantrieb
Im Erdgeschoss Kunststofffenster, im Obergeschoss alte Holzfenster und die Dachliegefenster sind aus ca. 1995.
Sonstige Informationen
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Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de
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Lage
Die Marktgemeinde Reichenberg liegt ca. 10 km südlich von Würzburg. Mit ihren vier Ortsteilen Albertshausen, Fuchsstadt, Lindflur und Uengershausen hat Reichenberg ca. 3.950 Einwohner. Durch ihre stadtnahe und gleichzeitig in das Gebiet des Ochsenfurter Gaus hineinreichende Lage ist die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken hoch. Die grüne Lunge des südlichen Landkreises, der Würzburger Stadtwald und der Guttenberger Wald, schließt direkt an das Reichenberger Wohngebiet und das Objekt an. In unmittelbarer Nähe befindet sich der großzügige Kinderspielplatz.
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