Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1984Wohnfläche
52 m²Zimmer
2Stellplätze
1Galerie
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist auf 2 Zimmer aufgeteilt und hat ca. 52 m² Wohnfläche.
Als Freisitz dient Ihnen ein Balkon mit Süd-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Ein zusätzlicher Abstellraum steht Ihnen im Dachboden zur Verfügung.
Modernisierungen:
- Die Außenfassade wurde vor ca. 2 Jahren neu verputzt
- Die Gas-Zentralheizung wurde 2004 erneuert.
Das Hausgeld beträgt ca. 282,- € monatlich
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Immobilie ist seit Dezember 2016 vermietet
- weitere Bilder finden Sie unter www.vr-ism.de
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Sonstige Informationen
Kommt der gewünschte notarielle Kaufvertrag zwischen dem 01.07. und 31.12.2020 zustande gilt der verminderte MwSt-Satz von 16%. Die Provision reduziert sich von 3,57% auf insgesamt 3,48% inkl. MwSt.
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de
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Lage
Gerbrunn bietet Lebensqualität für Jung und Alt. Die Gemeinde ist familienfreundlich, gemeinschaftlich und vielseitig. Weitläufige Grünflächen und kleine Waldstücke sorgen dafür dass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Die B19 mit der Anbindung nach Würzburg sowie die B8 erreicht man in nur wenigen Minuten.
Gerbrunn liegt am östlichen Stadtrand von Würzburg, etwa vier Kilometer von dessen Innenstadt entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule sowie Ärtze und Apotheken sind in Gerbrunn beherbergt.
Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zur Universität am Hubland und dem Gelände der Landesgartenschau.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
