Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1997

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3
Zur Übersicht Direktanfrage


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettewohnung in Sommerhausen, direkt an den malerischen Weinbergen gelegen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit ca. 87 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 10 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertigen Parkettböden und die Einbauküche runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Galeriezimmer sowie der zusätzliche Balkon mit Ausrichtung zu den Weinbergen, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten bequemen Parkraum für Ihre Fahrzeuge.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Zuhause in idyllischer Lage zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Ausstattung

- Baujahr: 1997
- Zimmeranzahl: 3-Zimmer
- Wohnfläche: ca. 87 m² Wohnfläche + ca.10 m² ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
- Maisonette
- Holzfenster 2-fach verglast
- Bodenbeläge: Parkett und Fließen
- Loggia
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
- Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.

Sonstige Informationen

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    8090
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    97286 Sommerhausen
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    87m²
  • Nutzfläche ca.
    10m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    330.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Benötigen Sie eine Finanzierung?

    Wir finden das passende Angebot für Sie!

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      29.11.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1997
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Energie­effizienz­klasse
      C

    Lage

    Das Lebensgefühl von Sommerhausen umschreibt der Slogan des Ortes passend: „Das Tor zu Kunst, Wein und Kultur“. Die Gemeinde am Main mit historischem Altort und mittelalterlicher Stadtmauer liegt etwa 13 Kilometer südlich von Würzburg und hat knapp 2.000 Einwohner. Weinbau, Tourismus, das kleinste Theater der Welt und Kunst spielen die Hauptrolle in Sommerhausen. Die umliegenden Weinberge laden zum Wandern und Spazierengehen mit herrlichen Panoramablick über das Maintal ein. Die Gemeinde ist über ÖPNV, Fahrrad und PKW (B 13) schnell erreichbar

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.

     SSL-verschlüsselt

    Loading

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®