Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1997

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Aufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Diese Maisonettewohnung besticht durch ihren charmanten Schnitt und die offene Gestaltung, die ein luftiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die Räume sind hell und freundlich, und der gepflegte Zustand des Hauses trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Maisonettewohnung begeistern!

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Ausstattung

- Baujahr: 1997
- 2-Zimmer-Maisonette
- ca. 58 m² Wohnfläche
- Lage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021
- Fenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast, vor 5 Jahren erneuert
- Dachliegefenster und elektrische Außenrollläden aus 2018
- Badezimmer: Helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne
- Gäste-WC
- Küche: Einbauküche im Kaufpreis beinhaltet
- Stellplatz: Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2024 bezugsfrei und freut sich darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8098
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zell a.Main)
    97299 Zell am Main
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    58m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    209.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      17.09.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1997
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Energie­effizienz­klasse
      D

    Lage

    Der Markt Zell am Main mit seinen 4.500 Einwohnern, liegt in idyllischer Lage etwa fünf Kilometer nordwestlich von Würzburg. Der Ort ist eingebunden zwischen Main und Natur und ist mit dem Fahrrad, PKW und ÖPNV schnell zu erreichen. Ein kostbarer Schatz des Marktes ist das Wasser der Zeller Berge: Quellen und Brunnen können besichtigt, das Trinkwasserschutzgebiet erwandert werden. Die Ortsmitte ist von wunderschönen Fachwerkhäusern geprägt. Sehenswert ist auch das Kloster Oberzell. Zu den Betreuungs- und Bildungseinrichtungen gehören Kindergarten, Grundschule sowie Montessori Grund-, Mittel- und Fachoberschule.

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