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Aus purer Lust am Wohnen

Aus purer Lust am Wohnen

97074 Würzburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Aus purer Lust am Wohnen - Frauenlandetagen Luftperspektive Aus purer Lust am Wohnen - Frauenlandetagen Aus purer Lust am Wohnen - Frauenlandetagen Aus purer Lust am Wohnen - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5872
  • Adresse
    97074 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2018
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.775,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.06.2016
  • Gültig bis
    20.06.2026
  • Baujahr
    2016
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    54.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    54.5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus 5 umfasst insgesamt 14 Wohnungen.
Die Aufteilung und die Lage machen die Wohnungen besonders für Familien attraktiv aber auch für Paare und Alleinstehende, die erfolgreich mitten im Berufsleben stehen.
Die modernen 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen sind großzügig aufgeteilt und haben eine Fläche von ca. 53 m² bis 114 m².
Die monatlichen Kaltmieten liegen zwischen ca. 680,00 € bis ca. 1.600,00 €.
Alle Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet, jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ein zweiter kann optional dazu gemietet werden.
Eine neue Einbauküche ist in jeder Wohnung vorhanden.

Lage

Stadtnah, familienfreundlich, ruhig und grün - das sind sicher die interessantesten Attribute zur Lage der charmanten Frauenland-Etagen, sympathische Mosaiksteine des jungen Stadtteils Hubland im beliebten Wohnbezirk Frauenland.
Und es ist ein Wohnbereich der kurzen Wege: nur knapp 1.200 Meter bis zum Universitätsklinikum im Stadtteil Grombühl, nur wenige hundert Meter bis zum Campus Nord der Universität Würzburg, knapp 2.500 Meter bis zum Hauptbahnhof oder bis zum Main. Und nur 1.800 Meter bis zur Residenz, der prächtigen Weltkulturerbestätte. (Entfernungen: jeweils Luftlinie)
Die Autobahnen A3 im Süden und A7 im Norden erreichen Sie bequem über die Bundesstraße 19.
"Mit Weitblick leben", so beschreibt die Stadt Würzburg das riesige Hubland-Areal und betont die "Nähe zu Universität und Innenstadt". In den nächsten zwei Jahrzehnten entsteht hier auf einem ehemaligen Gelände der US-Armee ein neuer, lebendiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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