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Aus purer Lust am Wohnen

Aus purer Lust am Wohnen

97074 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5876
  • Adresse
    97074 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort möglich
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.420,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.735,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.06.2016
  • Gültig bis
    20.06.2026
  • Baujahr
    2016
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    54.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    54.5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus 5 umfasst insgesamt 14 Wohnungen.
Die Aufteilung und die Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare und Alleinstehende, die erfolgreich mitten im Berufsleben stehen.

- Neubauwohnung mit 3 Zimmern und ca. 111 m² Wohnfläche

- eine Loggia mit Süd-Ausrichtung und eine Loggia mit West-Ausrichtung

- Bezug: ab sofort möglich

- Parkmöglichkeit: 1 Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter kann optional dazu gemietet werden.

- Ein Aufzug ist vorhanden

- Bodenbeläge: Echtholz-Parkett und Fließen

- Eine neue Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.vr-immoservice-mainfranken.de .

Lage

Stadtnah, familienfreundlich, ruhig und grün - das sind sicher die interessantesten Attribute zur Lage der charmanten Frauenland-Etagen, sympathische Mosaiksteine des jungen Stadtteils Hubland im beliebten Wohnbezirk Frauenland.
Und es ist ein Wohnbereich der kurzen Wege: nur knapp 1.200 Meter bis zum Universitätsklinikum im Stadtteil Grombühl, nur wenige hundert Meter bis zum Campus Nord der Universität Würzburg, knapp 2.500 Meter bis zum Hauptbahnhof oder bis zum Main. Und nur 1.800 Meter bis zur Residenz, der prächtigen Weltkulturerbestätte. (Entfernungen: jeweils Luftlinie)
Die Autobahnen A3 im Süden und A7 im Norden erreichen Sie bequem über die Bundesstraße 19.
"Mit Weitblick leben", so beschreibt die Stadt Würzburg das riesige Hubland-Areal und betont die "Nähe zu Universität und Innenstadt". In den nächsten zwei Jahrzehnten entsteht hier auf einem ehemaligen Gelände der US-Armee ein neuer, lebendiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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