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Endlich Platz für alle

Endlich Platz für alle

97218 Gerbrunn, Wohnung zum Kauf

Endlich Platz für alle - 01_Wohlfühlbalkon Endlich Platz für alle - Außenansicht Endlich Platz für alle - Ausblick vom Balkon Endlich Platz für alle - Essbereich Endlich Platz für alle - Küche Endlich Platz für alle - Badezimmer Endlich Platz für alle - Schlafzimmer Endlich Platz für alle - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5950
  • Objekttyp
  • Adresse
    97218 Gerbrunn
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2019
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.02.2018
  • Gültig bis
    13.02.2028
  • Baujahr
    1972
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    183 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    183 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- optimal aufgeteilte vier Zimmer Wohnung in Gerbrunn

- 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste WC

- ca. 98 m² Wohnfläche

- Loggia mit Süd - Westausrichtung

- Baujahr: 1972

- Heizung, Baujahr: Gas Zentralheizung, Baujahr 2018

- Fenster: größtenteils neue Kunststoffenster, Schiebetür zum Balkon Holzfenster aus dem Baujahr

- Bodenbeläge: Küche und Badezimmer gefliest, Arbeitszimmer mit Teppichboden, alle anderen Räume mit Parkettboden

- Parkmöglichkeit: Einzelgarage

- Anfang 2019 bezugsfrei

- zur Wohnung gehören ca. 20 m² Nutzfläche im Souterrain, die mit Küchenzeile und Duschbad ausgestattet sind

Lage

Gerbrunn bietet Lebensqualität für jedermann. Die Gemeinde ist familienfreundlich, gemeinschaftlich und vielseitig. Weitläufige Grünflächen und kleine Waldstücke sorgen dafür, dass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen und die Nähe zur Würzburger Uni-Hubland ist vor allem für Studenten sehr interessant.
Gerbrunn verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und die Würzburger Innenstadt ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel schnell und einfach zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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