Randersackerer 16
SANIERUNG & MODERNISIERUNG
14
Wohnungen
33 - 93 m²
Wohnfläche
169.000 - 449.000 €
Kaufpreise
Herzlich Willkommen in der Sanderau! Im Herzen Würzburgs finden Sie ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welche auf einen neuen Eigentümer warten. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier werden alle Ihre Wünsche erfüllt. Bereits die moderne Fassadengestaltung wird Sie überzeugen. Hereinspaziert in ein gepflegtes und renoviertes Treppenhaus. In den ersten 4 Etagen finden Sie je drei Wohneinheiten, im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen größtenteils über 2 bis 3 Zimmer mit ansprechenden Grundrissen.
Zusätzlich beherbergt das Objekt auch eine 1-Zimmer-Wohnung sowie eine 4-Zimmer-Wohnung. Die einzelnen Wohneinheiten sind teilweise vermietet oder direkt bezugsfrei im modernisierten Zustand. Mit attraktiven Wohnflächen zwischen ca. 34 m² bis ca. 93 m² Quadratmetern ist für jeden Anspruch etwas dabei. Insgesamt verfügen 6 Wohnungen über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein eigens Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Fahrradraum und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
WÜRZBURG
Mit rund 130.000 Einwohner*innen liegt die fränkische Stadt zwischen Rhön, Spessart und Steigerwald direkt am Main. Durch die Autobahnknoten der A3, A7 und A81 sowie die ICE Anbindung ist die Region schnell zuerreichen. Bekannt ist Würzburg unter anderem für seine Gebäude im Barock- und Rokokostil, vorallem für die Würzburger Residenz aus dem 18. Jahrhundert. Unter Weinliebhabern*innen ist die Stadt auch als das Herz der fränkischen Weinregion bekannt. Mit zahlreichen Weinstuben, Weinkellern und Weingütern.
Das Stadtbild wird besonders von den rund 36. 000 Studenten*innen der Universität, der Hochschule und der Musikhochschule geprägt. Die nach Ihrem Abschluss durch die Internationälität und Branchenvielfalt in einem der erfolgreichsten Wirtschaftstandorten Deutschlands ihre Karrierepläne Wirklichkeiten werden lassen können. Das vielfältige Kulturangebot, die familienfreundliche Grundhaltung und die hervorrangende Gesundheitsstruktur machen Würzburg und die Region zu einem guten Stück Heimat.
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Die Randersackererstraße befindet sich in der Sanderau, dem drittgrößten Stadtteil Würzburgs. Der Stadtteil ist 1856 nach der Aufhebung der Festungseigenschaft rechts des Mains enstanden und ist damit das älteste Stadtviertel außerhalb der Stadtmauer. Die Sanderau verfügt über eine gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften, Lebensmittelläden, Friseuren, Aphotheken und Ärzten. Auch die Innenstadt ist schnell zu erreichen egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben der guten Infrastruktur bittet der Stadtteil auch zahlreiche Freizeitangebote.
Im Sommer sind vor allem die weitläufigen Liegewiesen am Main, mit Kinderspileplätzen und Grillplätzen sehr beliebt. Ebenfalls im Sommer viel besucht ist der Stadtstrand, zwischen Innenstadt und Sanderau direkt am Main gelegen, kann man hier Getränke und Snacks im Liegestuhl genießen.
Für Sportbegeisterte bietet der Sportplatz Sanderrasen genung Platz zum auspowern. Und wem ein Spaziergang als tägliche Bewegung reicht der kann dies im nahgelgenen Ringpark tun.
IMPRESSIONEN
VORHER/NACHHER
Hinweis: Bilder sind interaktiv klickbar
GRUNDRISSE
| ETAGE | WOHNUNG | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | BEZUG | KAUFPREIS | VERKAUFSTATUS |
| ERDGESCHOSS | 1 | 2 | 44,78 m² | bezugsfrei | verkauft | |
| 2 | 2 | 52,60 m² | vermietet | verkauft | ||
| 3 | 3 | 68,22 m² | vermietet | verkauft | ||
| 1. OBERGESCHOSS | 4 | 4 | 92,28 m² | bezugsfrei | verkauft | |
| 5 | 2 | 56,25 m² | bezugsfrei | verkauft | ||
| 6 | 1 | 33,51 m² | bezugsfrei | verkauft | ||
| 2. OBERGESCHOSS | 7 | 3 | 75,88 m² | vermietet | verkauft | |
| 8 | 2 | 56,02 m² | vermietet | verkauft | ||
| 9 | 2 | 50,12 m² | vermietet | 229.000,- € | reserviert | |
| 3. OBERGESCHOSS | 10 | 3 | 75,86 m² | bezugsfrei | verkauft | |
| 11 | 2 | 57,74 m² | bezugsfrei | verkauft | ||
| 12 | 2 | 49,55 m² | bezugsfrei | verkauft | ||
| DACHGESCHOSS | 13 | 2 | 52,02m² | bezugsfrei | verkauft | |
| 14 | 2 | 60,27 m² | bezugsfrei | verkauft |
BAUTRÄGER
Hesselbach Wohnbau GmbH
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