Randersackerer 16

SANIERUNG & MODERNISIERUNG

DSC09100
DJI_0481
2382_01_01
2382_01_02
K_HDR_IMG_4160_14
K_HDR_IMG_4149_10
K_HDR_IMG_4199_26
K_HDR_IMG_4176_19
HDR_DSC09215_33
previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow

14

Wohnungen

33 - 93 m²

Wohnfläche

219.000 - 599.000 €

Kaufpreise

Herzlich Willkommen in der Sanderau! Im Herzen Würzburgs finden Sie ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welche auf einen neuen Eigentümer warten. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier werden alle Ihre Wünsche erfüllt. Bereits die moderne Fassadengestaltung wird Sie überzeugen. Hereinspaziert in ein gepflegtes und renoviertes Treppenhaus. In den ersten 4 Etagen finden Sie je drei Wohneinheiten, im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen größtenteils über 2 bis 3 Zimmer mit ansprechenden Grundrissen.

Zusätzlich beherbergt das Objekt auch eine 1-Zimmer-Wohnung sowie eine 4-Zimmer-Wohnung. Die einzelnen Wohneinheiten sind teilweise vermietet oder direkt bezugsfrei im modernisierten Zustand. Mit attraktiven Wohnflächen zwischen ca. 34 m² bis ca. 93 m² Quadratmetern ist für jeden Anspruch etwas dabei. Insgesamt verfügen 6 Wohnungen über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein eigens Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Fahrradraum und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

WÜRZBURG

Mit rund 130.000 Einwohner*innen liegt die fränkische Stadt zwischen Rhön, Spessart und Steigerwald direkt am Main. Durch die Autobahnknoten der A3, A7 und A81 sowie die ICE Anbindung ist die Region schnell zuerreichen. Bekannt ist Würzburg unter anderem für seine Gebäude im Barock- und Rokokostil, vorallem für die Würzburger Residenz aus dem 18. Jahrhundert. Unter Weinliebhabern*innen ist die Stadt auch als das Herz der fränkischen Weinregion bekannt. Mit zahlreichen Weinstuben, Weinkellern und Weingütern.

Das Stadtbild wird besonders von den rund 36. 000 Studenten*innen der Universität, der Hochschule und der Musikhochschule geprägt. Die nach Ihrem Abschluss durch die Internationälität und Branchenvielfalt in einem der erfolgreichsten Wirtschaftstandorten Deutschlands ihre Karrierepläne Wirklichkeiten werden lassen können. Das vielfältige Kulturangebot, die familienfreundliche Grundhaltung und die hervorrangende Gesundheitsstruktur machen Würzburg und die Region zu einem guten Stück Heimat.

LAGE

Die Randersackererstraße befindet sich in der Sanderau, dem drittgrößten Stadtteil Würzburgs. Der Stadtteil ist 1856 nach der Aufhebung der Festungseigenschaft rechts des Mains enstanden und ist damit das älteste Stadtviertel außerhalb der Stadtmauer. Die Sanderau verfügt über eine gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften, Lebensmittelläden, Friseuren, Aphotheken und Ärzten. Auch die Innenstadt ist schnell zu erreichen egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben der guten Infrastruktur bittet der Stadtteil auch zahlreiche Freizeitangebote.

Im Sommer sind vor allem die weitläufigen Liegewiesen am Main, mit Kinderspileplätzen und Grillplätzen sehr beliebt. Ebenfalls im Sommer viel besucht ist der Stadtstrand, zwischen Innenstadt und Sanderau direkt am Main gelegen, kann man hier Getränke und Snacks im Liegestuhl genießen.

Für Sportbegeisterte bietet der Sportplatz Sanderrasen genung Platz zum auspowern. Und wem ein Spaziergang als tägliche Bewegung reicht der kann dies im nahgelgenen Ringpark tun.

IMPRESSIONEN

DJI_0481
DSC09100
K_HDR_IMG_4160_14
K_HDR_IMG_4149_10
K_HDR_IMG_4199_26
HDR_DSC09145_14
W10-Bad-HQ
K_HDR_IMG_4144_9
HDR_DSC09155_17
K_HDR_IMG_4193_25
K_HDR_IMG_4114_1
K_HDR_IMG_4129_5
HDR_DSC09174_24
K_HDR_IMG_4176_19
previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
DJI_0481
DSC09100
K_HDR_IMG_4160_14
K_HDR_IMG_4149_10
K_HDR_IMG_4199_26
HDR_DSC09145_14
W10-Bad-HQ
K_HDR_IMG_4144_9
HDR_DSC09155_17
K_HDR_IMG_4193_25
K_HDR_IMG_4114_1
K_HDR_IMG_4129_5
HDR_DSC09174_24
K_HDR_IMG_4176_19
previous arrow
next arrow

VORHER/NACHHER

Hinweis: Bilder sind interaktiv klickbar

GRUNDRISSE

ETAGE WOHNUNG ZIMMER WOHNFLÄCHE BEZUG KAUFPREIS VERKAUFSTATUS
ERDGESCHOSS 1 2 44,78 m² bezugsfrei 267.500,- €
2 2 52,60 m² bezugsfrei 299.000,- €
3 3 68,22 m² vermietet 383.000,- €
1. OBERGESCHOSS 4 4 92,28 m² bezugsfrei 563.000,- €
5 2 56,25 m² vermietet 349.000,- € reserviert
6 1 33,51 m² vermietet 199.000,- €
2. OBERGESCHOSS 7 3 75,88 m² vermietet 449.000,- €
8 2 56,02 m² vermietet 355.000,- € reserviert
9 2 50,12 m² vermietet 269.000,- €
3. OBERGESCHOSS 10 3 75,86 m² bezugsfrei verkauft
11 2 57,74 m² bezugsfrei 346.000,- € reserviert
12 2 49,55 m² bezugsfrei 299.000,- €
DACHGESCHOSS 13 3 92,77 m² bezugsfrei 575.000,- €
14 2 60,28 m² bezugsfrei 381.000,- €

BAUTRÄGER

Hesselbach Wohnbau GmbH

Gehen Sie mit uns neue Wege. Wir begleiten Sie vom ersten Schritt an in Ihr neues Zuhause. Großen Wert legen wir auf eine durchdachte Planung.

Egal ob Sie sich ein neues Zuhause wünschen, wir Ihr altes Zuhause modernisieren sollen oder Sie Ihre Immobilie revitalisieren wollen. Zu allen Bauvorhaben sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen.

KONTAKT

Ansprechpartner

VR-ImmoService Mainfranken GmbH - VINCENT KOTSCH IMMOBILIENMAKLER
Vincent Kotsch, Immobilienmakler VR-ImmoService

Bauträger

hesselbach_logo

Vertrieb

vr-immoservice-logo_neu

Webdesign

mulfinger_studio_logo

SANIERUNG

Mehrfamilienhaus

Sanieren. Renovieren. Modernisieren.

Wir unterstützen Sie gern bei Ihrer Projektentwicklung.
0931 304998888

Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
previous arrow
next arrow
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
previous arrow
next arrow