Ried 67
10
Wohnungen
99 - 145 m²
Wohnfläche
536.000 - 885.000 €
Kaufpreise
Herzlich Willkommen in der Riedstraße 67
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über vier Zimmer sowie eine Terrasse oder einen Balkon. Die vier Wohnungen im 1. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 117 – 134 m², vier weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss zwischen ca. 99 m² und 110 m².
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über ca. 143 – 145 m² Wohnfläche. Jeder Wohneinheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage mit insgesamt 27 Stellplätzen und einem Fahrradkeller gehört ebenfalls zum Objekt. Im Erdgeschoss befinden sich kleine Wohneinheiten zur Vermietung.
Klimafreundlicher Neubau
Die KfW fördert den Neubau klimafreundlicher Eigentumswohnungen.
Ein Wohngebäude erreicht diese Förderungsstufe, wenn es
- die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht,
- in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die Anforderung an Treibhausgasemissionen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden und
- nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.
Jeder Wohnungskauf wird von der KfW mit einem Kreditbetrag von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit gefördert.
Hier geht es zur KfW Website für weitere Informationen.
ESTENFELD
Die 5400 Einwohner starke Gemeinde Estenfeld liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Mit der Entwicklung der Gemeinde ging eine stetige Verbesserung der Infrastruktur einher – im sozialen, schulischen, sportlichen und kulturellen Bereich.
Die vielseitigen Möglichkeiten machen die Gemeinde sehr lebenswert. In Estenfeld versteht man es, den ländlichen Charakter mit der modernen Struktur einer großen Stadtrandgemeinde zu vereinbaren. So ist Estenfeld nicht nur als Wohnort sondern auch als Wirtschaftsstandort sehr attraktiv.
LAGE
Das Bauprojekt Ried 67 entsteht im 6,8 ha großen Baugebiet am Westring. Das neu entstandene Baugebiet befindet sich direkt am Ortseingang von Würzburg aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen die zu einer guten Nahversorgung gehören sind in wenigen Autominuten erreicht.
Die Würzburger Innenstadt ist nur acht Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt für die A7 sind es 5 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind es ca. 20 Minuten bis Würzburg.
VISUALISIERUNGEN
GRUNDRISSE
ETAGE | TIEFGARAGENSTELLPLATZ | KAUFPREIS | VERKAUFSTATUS |
UNTERGESCHOSS | 1 | 22.000,- € | – |
2 | 22.000,- € | – | |
3 | 22.000,- € | – | |
4 | 22.000,- € | – | |
5 | 22.000,- € | – | |
6 | 22.000,- € | – | |
7 | 22.000,- € | – | |
8 | 22.000,- € | – | |
9 | 22.000,- € | – | |
10 + 11 + 12 | nicht verfügbar | verkauft | |
13 + 13 a | 30.000,- € | – | |
14 + 14 a | 30.000,- € | – | |
15 + 15 a | 30.000,- € | – | |
16 + 16 a | 30.000,- € | reserviert | |
17 + 17 a | 30.000,- € | reserviert | |
18 + 18 a | 30.000,- € | – | |
19 + 19 a | 30.000,- € | – | |
20 + 20 a | 30.000,- € | – | |
21 + 21 a | 30.000,- € | – |
ETAGE | WOHNUNG | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | BEZUG | KAUFPREIS | VERKAUFSTATUS |
UNTERGESCHOSS | Tiefgarage & Keller | |||||
1. OBERGESCHOSS | 1 | 4 | 117,96 m² | bezugsfrei | 645.000,- € | – |
2 | 4 | 119,82 m² | bezugsfrei | 645.000,- € | – | |
3 | 4 | 134,96 m² | bezugsfrei | 782.000,- € | – | |
4 | 4 | 133,22 m² | bezugsfrei | 759.000,- € | – | |
2. OBERGESCHOSS | 5 | 4 | 99,34 m² | bezugsfrei | 536.000,- € | – |
6 | 4 | 101,21 m² | bezugsfrei | 556.000,- € | – | |
7 | 4 | 110,14 m² | bezugsfrei | 649.000,- € | reserviert | |
8 | 4 | 108,27 m² | bezugsfrei | 639.000,- € | reserviert | |
DACHGESCHOSS | 9 | 4 | 143,94 m² | bezugsfrei | 878.000,- € | – |
10 | 4 | 145,25 m² | bezugsfrei | 885.000,- € | – |
HIGHLIGHTS
Fußbodenheizung
Selbstverständlich mit Einzelraumsteuerung
Oberflächen Bäder
Keramische Boden- und Wandfliesen, Farbe und Dekor nach Wahl
Fenster
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Außenjalousien mit entsprechender Führung und elektrischem Antrieb
Heizungsanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten
27 Tiefgaragenstellplätze
Besonderheiten
- Toller Ausblick von den Balkonen
- große Terrassen im Obergeschoss
REFERENZOBJEKT
Bereits realisiertes Referenzprojekt RIED56
KONTAKT
Ansprechpartner

Bauträger
Laumer
Bauträger GmbH
Otto-Hahn Straße 4
97230 Estenfeld
Vertrieb

Webdesign
