Capital Makler-Kompass zeichnet die VR-ImmoService Mainfranken GmbH mit Höchstwertung aus

Berlin, im Oktober 2024 – 842 Vermittler von Wohnimmobilien mit vier oder fünf Sternen ausgezeichnet

Zum elften Mal hat Capital die besten Vermittler Deutschlands für Wohnimmobilien ermittelt. Insgesamt 842 Makler, die den Auswahlprozess absolviert haben, wurden in diesem Jahr in die Liste der ausgezeichneten Unternehmen aufgenommen. 783 Firmen erreichten die Höchstnote von fünf Sternen, 59 kamen auf vier Sterne.

Für den diesjährigen Makler-Kompass haben die Experten des IIB Instituts Unternehmen in 161 Städten geprüft. Insgesamt wurden 13.976 Makler erfasst, die im Analysezeitraum mindestens ein Objekt angeboten haben. In Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern qualifizierten sich die jeweils 50 größten Anbieter, bei kleineren Städten lag die Zahl zwischen zehn und 40. Im nächsten Schritt wurden die 3.904 vorausgewählten Anbieter aufgefordert einen umfangreichen Fragenkatalog auszufüllen sowie Unterlagen und Musterdokumente einzureichen. Ein Fünftel dieser Makler erfüllte die Anforderungen so gut, dass sie eine Auszeichnung erhielten. Die meisten Top-Vermittler finden sich in diesem Jahr in München (34), Berlin (24) und Köln (22).

Nach zwei schwierigen Jahren macht sich in der Immobilienbranche wieder etwas Optimismus breit. Drei Viertel (76 Prozent) der Makler, die sich an der Capital-Erhebung beteiligt haben, gehen davon aus, dass sich das Marktumfeld für Wohnimmobilien bis zum nächsten Sommer verbessern wird, vor einem Jahr prophezeiten das nur neun Prozent. Diese Zuversicht spiegelt sich auch in den Prognosen für den eigenen Geschäftserfolg: 49 Prozent der Vermittler erwarten in diesem Jahr steigende Provisionsumsätze, 47 Prozent rechnen zumindest mit gleichbleibenden Erträgen.

Capital Makler-Kompass zeichnet die VR-ImmoService Mainfranken GmbH mit Höchstwertung aus

Berlin, 23. September 2023 – 899 Makler haben beim diesjährigen „CAPITAL Makler-Kompass“ eine gute oder sehr gute Bewertungen erzielt. In diesem Jahr wurden 20.127 Makler analysiert, die sich in 167 deutschen Städten befinden. Die VR-ImmoService wurde dabei wieder mit Bestnoten ausgezeichnet.

Die Marktbedingungen im Immobiliensektor beeinflussen zunehmend die Stimmung der Makler, mit 91% der in einer Analyse befragten Unternehmen, die eine Verschlechterung des Marktumfelds feststellen. Hohe Baufinanzierungszinsen (93 Prozent), strengere Kreditvergabepraktiken der Banken (92 Prozent) und erhöhte Energiepreise (92 Prozent) sind die Hauptfaktoren für diese Verschlechterung. Lediglich bei 40 Prozent der Befragten hat der Mangel an Verkaufsobjekten negative Auswirkungen. Um Abschlüsse zu erzielen, müssen Verkäufer bereit sein, ihre Preisforderungen zu reduzieren. 60 Prozent der Makler prognostizieren in den nächsten zwölf Monaten sinkende oder sogar stark sinkende Preise für Bestandsimmobilien. Auch bei Neubauten rechnen immerhin 47 Prozent, bei Wohnungen 46 Prozent der Umfrageteilnehmer, mit einem Preisrückgang.

Mieten, Kaufen, wohnen – Der VR-Immo Talk zu den starken Veränderungen im Immobilienmarkt

Steigende Zinsen und eine hohe Inflation dämpfen die Nachfrage nach Immobilien massiv. Wie kann man als Käufer oder Verkäufer nun darauf reagieren und was gilt es zu beachten? Eike Wohlhüter, Geschäftsführer des VR-ImmoService Mainfranken im Interview.

Mieten, Kaufen, wohnen – Der VR-Immo Talk zur aktuellen Marktlage

Aktuelle Situation auf dem Würzburger Immobilienmarkt: Wie entwickeln sich die Kaufpreise und Mieten in Abhängigkeit von Zinsen und Energiekosten? Eike Wohlhüter im Interview mit TV-Mainfranken.

Capital Makler-Kompass zeichnet die VR-ImmoService Mainfranken GmbH mit Höchstwertung aus

Berlin, 15. September 2022 – 890 Makler haben beim diesjährigen „CAPITAL Makler-Kompass“ (Ausgabe 10/2022) eine gute oder sehr gute Bewertungen erzielt. In diesem Jahr qualifizierten sich 3094 Immobilienvermittler in 164 deutschen Städten für die Analyse. Davon erfüllten 837 Anbieter die Kriterien für eine Top-Bewertung und erhielten die Höchstnote von fünf Sternen, 53 kamen auf vier Sterne. Die meisten Fünf-Sterne-Makler, insgesamt 36, finden Käufer und Verkäufer in Berlin. Direkt gefolgt von München, mit 35 Top-Maklern. Hamburg bietet 25 Makler mit Fünf-Sterne-Bewertung, Berlin kommt auf 24. Köln wartet mit 22 sehr guten Vermittlern auf.

In einem zweistufigen Testverfahren bewertete CAPITAL bereits zum neunten Mal zusammen mit dem iib Institut und dem Analysehaus Scope Investor Services die Qualität von Kaufvermittlern von Wohnimmobilien. In die Analyse flossen neben dem Unfang des Immobilienangebots vier Kriterien ein: Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie der Service der Unternehmen.

Mieten, Kaufen, wohnen – Der VR-Immo Talk im Juni

In der neuen Ausgabe „Mieten, kaufen, wohnen – Der VR-Immo Talk“ sprechen Daniel Waidelich mit Eike Wohlhüter über das Thema staatliche Mietsubventionen und ob es sinnvoll wäre, wenn auch Eigenheimbauer für die Finanzierung ihrer ersten selbstgenutzten Immobilie staatliche Unterstützung bekämen.

Mieten, kaufen, wohnen – Der VR-Immo Talk

Den Traum von den eigenen vier Wänden ist weit verbreitet. Doch vor der Realisierung dieses Traums, schrecken manche noch zurück. In der ersten Ausgabe unserer neuen Sendung „Mieten kaufen, wohnen – der VR-Immo Talk“ geht es genau darum – nämlich um die Frage, wie eine Immobilie finanziert werden kann. Dass diese Investition sich langfristig auch lohnt, erläutert Eike Wohlhüter, Geschäftsführer der VR-ImmoService Mainfranken GmbH, im Gespräch mit Moderator Daniel Waidelich.

Eigentümer später klar im Vorteil

Wer frühzeitig in ein Eigenheim investiert, hat dieses entsprechend früh abbezahlt. Gerade im Alter, wenn die Rente vielleicht doch nicht so hoch ist, macht sich dieser finanzielle Vorteil bemerkbar. Studien belegen: Das Vermögen von Wohneigentümern ist deutlich höher, als das von Mietern.

Bereits seit 16 Jahren zeichnet BELLEVUE – Europas größtes Immobilien-Magazin – empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS aus

Die Auszeichnung gilt als einziges unabhängiges Qualitätssiegel in der Branche der Immobiliendienstleister und genießt ein beachtliches Renommee – national und international. Eine sechsköpfige Jury aus namhaften Profis der Immobilienwirtschaft und BELLEVUE-Redakteuren prüft jedes Jahr neu, welche Unternehmen die Bewertungskriterien erfüllen und ausgezeichnet werden. Bewertungskriterien sind Seriosität, Erfahrung, Fachwissen, objektive Beratung, Marktkenntnis, attraktives Angebotsportfolio, umfassendes Dienstleistungsangebot und Zuverlässigkeit.

Zu den besten Immobilienunternehmen, die das begehrte Siegel in diesem Jahr erhalten haben, gehört die Firma VR-ImmoService Mainfranken GmbH aus Würzburg.

Eike Wohlhüter, VR-ImmoService Mainfranken GmbH:

»Wir fühlen uns geehrt, dass unser Unternehmen in diesem Jahr als BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet wurde. Es ist eine Anerkennung für unsere nachhal􏰁g erfolgreiche Arbeit, unsere Fachkompetenz sowie unseren besonderen Kundenservice.«

Capital Makler-Kompass zeichnet die VR-ImmoService Mainfranken GmbH mit Höchstwertung aus

Berlin, 16. September 2021 – 760 Makler haben beim diesjährigen „CAPITAL Makler-Kompass“ (Ausgabe 10/2021) gute oder sehr gute Bewertungen erzielt. In diesem Jahr qualifizierten sich 2984 Immobilienvermittler in 150 deutschen Städten für die Analyse, 782 davon haben sich an der Untersuchung beteiligt. 652 Anbieter erfüllten die Krieterien für eine Top-Bewertung und erhielten die Höchstnote von fünf Sternen, 108 kamen auf vier Sterne. Die meisten Fünf-Sterne-Makler, insgesamt 35, finden Käufer und Verkäufer in Berlin. München bietet 27 Top-Makler, Köln kommt auf 25, Hamburg und Stuttgart warten jeweils mit 21 sehr gute Vermittlern auf.

In einem zweistufigen Testverfahren bewertete CAPITAL bereits zum achten Mal zusammen mit dem iib Institut und dem Analysehaus Scope Investor Services die Qualität von Kaufvermittlern von Wohnimmobilien. In die Analyse flossen neben dem Unfang des Immobilienangebots vier Kriterien ein: Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie der Service der Unternehmen.

VR-ImmoService Mainfranken GmbH in Europas größtem Immobilien-Magazin ausgezeichnet

Würzburg, 04.03.2020

„Wir fühlen uns geehrt, dass unser Unternehmen in diesem Jahr als BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet wurde. Es ist eine Anerkennung für unsere nachhaltig erfolgreiche Arbeit, unsere Fachkompetenz sowie unseren besonderen Kundenservice.“

Eike Wohlhüter im Interview bei TV Mainfranken zum Thema „Bestellerprinzip“

Würzburg, 16.09.2020

Die neue Gesetzgebung bewertet der Geschäftsführer des VR-ImmoService Mainfranken als „sach- und marktangemessen“

Bisher war in Deutschland nicht gesetzlich geregelt, welche der Vertragsparteien bei einem Immobilienkauf, das durch einen Makler zustande gekommen ist, dessen Provision zahlt. Eine Lücke, die zu einer unfairen Verteilung der Kosten führen kann, und die nun geschlossen werden soll.

Eike Wohlhüter, Geschäftsführer der VR-Immo Service Mainfranken, zu diesem sogenannten „Bestellerprinzip“: „In vielen Bundesländern, teilweise auch in Bayern, war es in der Vergangenheit so, der Verkäufer als der ursprüngliche Auftraggeber keine Provision bezahlt hat, sondern diese eigentlich auf den Käufer alleine abgewälzt wurde.

Dieses Gesetz sorgt jetzt dafür, dass beide mindestens einen Anteil der Provision zahlen und zwar zu gleichen Teilen.“In Bayern sind das 6 Prozent vom Kaufpreis plus Mehrwertsteuer, die nun auf beide Vertragsparteien aufgeteilt werden.

Quelle: Bild und Text TV-Mainfranken

Faire Verteilung der Maklerkosten beim Kauf von Wohnimmobilien

Würzburg, 18.06.2020

Der Gesetzgeber hat im Wesentlichen die in Bayern und vielen anderen Bundesländern seit Jahren übliche, hälftige Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer bundeseinheitlich vorgeschrieben.

Die VR-ImmoService Mainfranken GmbH begrüßt diese neue Regelung. Sie sorgt für mehr Klarheit und Transparenz.