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Warum brauche ich einen Immobilienmakler?

Als Eigentümer einer Immobilie stellen Sie sich am Anfang oft die Frage: Warum sollte ich einen Immobilienmakler aus Würzburg und der Region Unterfranken beauftragen, um meine Immobilie erfolgreich zu vermarkten? Vielleicht ziehen Sie auch in Erwägung, sicher und langfristig zu vermieten oder Ihr Einfamilienhaus im Grünen oder Ihre Etagenwohnung in der Stadt Würzburg selbst zu verkaufen. Doch was ist der beste Weg um Ihre Ziele zu erreichen?

Die VR Immoservice Mainfranken GmbH ist stolz darauf jedes Jahr mehr als 100 Häuser und Wohnungen verkauft oder vermietet zu haben. Deshalb ist es eine weitreichende Entscheidung, ob Sie als Eigentümer Ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten.

Wir können Ihnen diese Entscheidung nicht abnehmen. Allerdings raten wir Ihnen bei derartigen Themen mit großer finanzieller Reichweite nichts dem Zufall zu überlassen.

Geben Sie die Bewertung und die Festlegung der marktüblichen Miete Ihrer Immobilie besser in die Hände eines kompetenten Immobilienmaklers, der den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie aufgrund langjähriger Fachkenntnis einschätzen und bewerten kann.

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IHR ERFOLGREICHER IMMOBILIENMAKLER IN WÜRZBURG UND UNTERFRANKEN.

Um am Würzburger Immobilienmarkt so erfolgreich tätig zu sein, wie die VR Immoservice Mainfranken GmbH, setzt voraus, dass man die Besonderheiten Ihrer Immobilie eingehend untersucht, kennenlernt und diese gezielt bei potenziellen Interessenten hervorhebt. Durch die fundierte Ausbildung und langjährige Erfahrung im Umgang mit Immobilien können sich unsere Immobilienmakler bereits beim ersten Gespräch ein gutes Bild von Ihren Wünschen und Vorstellungen machen, und so gemeinsam mit Ihnen den bestmöglichen Weg für die Vermittlung Ihrer Immobilie erarbeiten.



Bleiben Sie bei der Einpreisung des Kauf- oder Mietpreises realistisch.

Wir sind davon überzeugt, dass Sie Ihre jetzt zum Verkauf oder zur Vermietung anstehende Immobilie vor einigen Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe ausgewählt haben. Diese emotionale Bindung erschwert jedoch häufig eine objektive Ermittlung des realistischen Verkaufs- oder Mietpreises. Unser gut gemeinter Rat lautet daher: Vertrauen Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie auf das fachkundige Auge eines kompetenten Maklers mit regionalen Marktkenntnissen, der stets die aktuelle Lage am Immobilienmarkt im Blick hat.

Auf Basis einer fundierten Markt- und Zielgruppenanalyse ermittelt dieser einen realistischen Kauf- oder Mietpreis für Ihr Objekt und verhindert so eine überdurchschnittliche Vermarktungszeit Ihrer Immobilie.



Jetzt entdecken – Unsere Leistungen für Sie

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Die Vermarktung Ihrer Immobilie durch exklusiven Vertrieb.

Wenn Sie sich für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in der Region Unterfranken entscheiden, sollten Sie dieses Vorhaben nicht in die Hände vieler aus Ihrer Sicht möglicherweise qualifizierter Personen legen. Überlassen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie lieber nur einem professionellen und qualifizierten Immobilienmakler, wie uns. Wir erstellen Ihnen selbstverständlich ein individuelles Marketingkonzept, garantieren eine optimale Platzierung auf allen relevanten Werbekanälen und geben Ihnen regelmäßige Erfolgsmessungen zu den getätigten Maßnahmen. Nachdem wir alle zum Objekt relevanten Informationen von Ihnen bekommen haben, starten unsere umfangreichen Verkaufsaktivitäten.

Von diesem Zeitpunkt an lehnen Sie sich entspannt zurück und verfolgen das exakt auf Ihre Immobilie zugeschnittene Konzept - alles andere liegt in unseren Händen!

Referenzobjekte

Hier finden Sie einen Auszug von Immobilien, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, die wir im Raum Würzburg und Umgebung bereits erfolgreich vermarktet haben . Für viele dieser Immobilienangebote haben wir bereits innerhalb der ersten 10 Wochen neue Eigentümer gefunden.

  • Verkauft Ochsenfurt

    Objektart:

    Reihenhaus

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • VERKAUFT Bergtheim

    Objektart:

    Einfamilienhaus

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • VERKAUFT Gerbrunn

    Objektart:

    Einfamilienhaus

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • VERKAUFT Würzburg / Oberdürrbach

    Objektart:

    Doppelhaushälfte

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • VERKAUFT Würzburg

    Objektart:

    Etagenwohnung

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • Verkauft Würzburg

    Objektart:

    Reihenhaus

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • Verkauft Reichenberg

    Objektart:

    Reihenhaus

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • VERKAUFT Waldbrunn

    Objektart:

    Mehrfamilienhaus

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • VERKAUFT Veitshöchheim

    Objektart:

    Doppelhaushälfte

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen
  • VERKAUFT Retzstadt

    Objektart:

    Zweifamilienhaus

    Vermarktungsdauer:

    3 Wochen

Eine Marketingstrategie genau auf Ihre Immobilie zugeschnitten.

Gerne möchten wir Ihre Immobilie zügig und mit Effekt an die passende Zielgruppe kommunizieren. Dafür erstellen unsere fachkundigen Immobilienmakler ein Marketingkonzept, das auf langjähriger Praxis beruht und auf Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zugeschnitten ist. In einem allerersten Schritt bieten wir die Immobilie unseren vorab registrierten Interessenten gezielt an. Sollte es trotz hoher Erwartungen keinen adäquaten Käufer oder Mieter unter den von uns vorgemerkten Suchenden geben, besprechen wir im Anschluss gemeinsam mit Ihnen die folgenden Schritte der Vermarktung. Hierbei kommt Ihnen als Eigentümer einer Immobilie in Würzburg oder der Region Unterfranken unsere große Palette an Offline- und Onlinemaßnahmen zugute – vom professionell erstellten Exposé über gezielte Print- beziehungsweise Onlineanzeigen bis hin zu modern gestalteten Objektaufnahmen, die Ihre Immobilie auf außergewöhnliche Art ins rechte Licht rücken.



Die besondere Art der Immobilienbesichtigung.

Um einen erfolgreichen Immobilienverkauf bzw. eine sichere Vermietung zu gewährleisten, ist es wichtig, dass die Präsentation der Immobilie vor Ort gelungen ist. Denn nur so kann sich die volle Wirkung Ihrer Immobilie entfalten und das Interesse potenzieller Kunden geweckt werden. Unsere Makler pflegen nicht nur die Terminierung und Organisation der Besichtigungstermine, sondern weisen auch genau auf die Highlights Ihres Objekts hin und heben diese bei potenziellen Interessenten gesondert hervor.



Aktuelle Informationen über den Stand der Vermittlung.

Qualität ist uns wichtig und das spiegelt sich auch in unserer Transparenz und Kommunikation wider. Durch einen persönlichen Ansprechpartner, der den gesamten Vermarktungsprozess mit Ihnen durchläuft, erhalten Sie regelmäßig Informationen über den aktuellen Vermittlungsstatus, den Stand nach Besichtigungen, zukünftige Marketingmaßnahmen sowie Informationen zu relevanten Interessenten. So bleiben Sie immer auf dem Laufenden und können sich vollkommen auf den Verkauf Ihrer Immobilie konzentrieren.



Wir sind für Sie da, wenn es um die Erstellung rechtskonformer Verträge geht.

Die Rechtslage beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie kann schnell kompliziert und verwirrend werden. Damit Sie sich in diesem Dschungel nicht verirren, stehen wir Ihnen jederzeit als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Wir stellen Ihnen gerne unseren großen Fundus an Fachwissen zur aktuellen Rechtslage zur Verfügung und helfen Ihnen bei allen Schritten des Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenz, unsere lokale Marktkenntnis und unser erprobtes Verhandlungsgeschick!

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Was Sie beim Immobilienverkauf
beachten sollten

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Kaufpreisermittlung

Rainer Kilian, Immobilienmakler vom VR-ImmoService Mainfranken, dem Immobilien-Spezialisten der VR-Bank Würzburg, gibt wertvolle Tipps, welche Möglichkeiten es gibt, um den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu ermitteln.
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Immobilien-Marketing

Sandro Freund, Immobilienmakler vom VR-ImmoService Mainfranken, dem Immobilien-Spezialisten der VR-Bank Würzburg, gibt wertvolle Tipps, welche Punkte zum erfolgreichen Immobilien-Marketing gehören.

Nach erfolgreicher Vermittlung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite.

Nachdem wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermittelt haben, sind wir selbstverständlich weiterhin für Sie da. Auf Anfrage geben unsere Makler Ihnen jederzeit gerne nützliche Tipps, sodass Sie sich vollkommen auf den Umzug oder andere Dinge konzentrieren können.

Wenn Sie weitere Anliegen rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien haben, unterstützen und beraten Sie unsere ausgebildeten Immobilienmakler jederzeit sach- und fachgerecht.

Konnten wir Sie überzeugen? Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.