97204 Höchberg
Rübezahlweg 13
Zimmer: 3 bis 4,5
5-Familienhaus
Wohnflächen
ca. 87 bis 138 m²
Kaufpreis
ab 449.000 €
Bezugsfertig
ab Ende 2028
Rübezahl – dein Ort für alles, was zählt
Willkommen, heimkommen, hereinkommen, ankommen, runterkommen, zusammenkommen – was auch immer für dich beim Wohnen zählt, hier zieht es mit dir ein. Die eigenen vier Wände, ein picobello Zuhause, Naturnähe – dieses neu erbaute 5-Familienhaus im Rübezahlweg 13 in Höchberg kann der Beginn einer wunderbaren Geschichte sein. Deiner Geschichte. Atme einfach auf, du bist zuhause.
Lass dich durch VOLERO inspirieren fürs Leben.
Dein Leben.
Eingebettet in die Natur, am Fuße der Frankenwarte, Idylle, die zugleich von Modernität erzählt, herrliche Ausblicke und Fernblicke, dazu die Nähe zu Würzburg – mit »Rübezahl« entsteht ein Zuhause für Menschen mit Faible für besondere Orte. Und dem Wunsch nach Ruhe, die zugleich voller Möglichkeiten steckt.
Offene Bauweise, tolle Materialien, ein nachhaltiger Spirit, mit »Rübezahl« geht auch ein wunderbares Wohngefühl einher. Denn Wohnen darf sich richtig gut anfühlen.
SAG EINFACH WOW
5 Eigentumswohnungen
Wohnfläche ca. 87 bis 138 m2
3 bis 4,5 Zimmer
Durchgängig hochwertige Ausstattung
Balkon, Terrasse oder Dachterrasse für jede Wohnung
Eigenes Kellerabteil
Energieeffiziente und schlüsselfertige Massivbauweise
Stellplätze und Carports auf dem Grundstück
Nah an Würzburg, nah an der Natur
Fernblick, am Fuße der Frankenwarte
KfW 55 Standard
Zinsgünstiger KfW-Kredit über bis zu 100.000 Euro
Infrastruktur
Kurze Wege, lange Freude
Das direkt an der Grenze zum Würzburger Steinbachtal gelegene Höchberg ist eine äußerst familienfreundliche Fairtrade-Marktgemeinde, in der rund 11.000 Menschen leben. Und bei aller Idylle lässt sich hier der Alltag sehr einfach gestalten. Kurze Wege zu Supermärkten, Bäcker und Eiscafé, Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken und Einzelhandelsgeschäften, fünf Kindergärten, Grund-, Förder- und Realschule, Schwimmbad, Minigolf- und Sportplatz, überdies die tolle Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur A3 machen die Lage perfekt.
Dazu kommt, dass Würzburg mit seinen weiterführenden Schulen, den ebenfalls attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen sowie kulturellen Angeboten gerade einmal 6 Kilometer entfernt ist.
Wohnungsnavigator
So finden Sie Ihre neue »VOLERO«-Wohnung in 3 Schritten:
Wählen Sie mit einem Mausklick erst eines der Gebäude, dann die entsprechende Wunschetage. Auf der rechten Seite erscheint dann der entsprechende Grundrissplan mit allen Wohnungen dieser Etage.
Mit einem Klick auf eine Wohnung bekommen Sie alle Detailinformationen samt Grundriss und Erwerbskosten angezeigt. Den Grundriss können Sie als PDF laden, darauf befinden sich die einzelnen Zimmergrößen.
Bei Gefallen können Sie uns direkt eine Anfrage zu dieser Wohnung senden. Wir kommen dann kurzfristig mit einem Termin auf Sie zu.
Lebensnah
Ein Platz im Grünen, ruhig, freundlich, idyllisch und zugleich ganz nah an an allem, was das Leben komfortabel macht – »Rübezahl« bedeutet, dass alles sein darf und nichts sein muss. Besser geht es nicht, oder?
Stadtnah
Lust auf Kultur, Kunst und Kaffee? Voilá, willkommen in Würzburg! Einen Katzensprung von Höchberg entfernt warten das urbane Flair und die unzähligen Möglichkeiten einer außergewöhnlichen Stadt!
Naturnah
Mystische Waldseen, reizvolle Wege zum Wandern und Nordic Walking, ein Bürgergarten, Bienenweiden – in und um Höchberg ist die Natur mit allen Sinnen erlebbar.
Aktiv oder ganz entspannt..
Viele Highlights
Dieses Wohnprojekt birgt mehr als eine Chance fürs Leben in sich. Denn es findet an einem Ort statt, der sich mit der Zeit entwickelt und zugleich den Wert gelebter Gemeinschaft bewahrt hat. Es verbindet Komfort mit Charme, Nachhaltigkeit mit Stil, Freiheit mit Wohngefühl. Und für alle, die momentan noch nicht selbst einziehen wollen, bietet es die Möglichkeit einer attraktiven Kapitalanlage. Du siehst, auf Rübezahl kannst du in jeder Hinsicht zählen.
Wenn Glück Gestalt annimmt
Deine Möbel, dein Händchen zum Ausgestalten, dein Blick fürs Passende, all das findet in »Rübezahl« seinen Raum. Zuvor jedoch schafft dir deine neue Wohnung das optimale Fundament. Mit Böden aus natürlichen Eichenparkett-Landhausdielen samt wohliger Fußbodenheizung. Mit offenem Küchenbereich für ein lebendiges Miteinander und mit jeder Menge Licht dank großzügiger Fensterflächen. Und falls du dich auch gerne mal stundenlang ins Bad zurückziehst, wird dich die hochwertige Ausstattung mit Markensanitärprodukten ebenfalls erfreuen. Nimm dir Zeit, der Rest ist schon da.
DIE IDEALEN VORAUSSETZUNGEN FÜR DEINE IDEEN
Hochwertiges Eichenparkett als Landhausdielen
Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem
3-Scheiben-Isolierverglasung
Elektrischer Sonnenschutz
Markensanitärprodukte
Zwei Stellplätze je Wohnung
Der Zauber eines Ortes
Ein "hauseigener" Gemeindewald, ein ausgeschilderter Naturpfad, der von kleinen Waldseen gesäumt ist, ein Mountainbike-Trail im Steinbruch, ausgezeichnete Wanderwege, reizvolle Nordic Walking Möglichkeiten – wen es in Höchberg rauszieht, der kann nur gewinnen. Denn neben den vielen Sport- und Freizeitangeboten durch Vereine und Institutionen, ist hier auch auf eigene Faust so ziemlich alles möglich, was das naturliebende Herz begehrt. Hier herrscht zu jeder Jahreszeit ein eigener Zauber, mal magisch, mal mystisch, mal bunt und fröhlich.
Insbesondere Familien, aber auch Paare und Singles finden in Höchberg ein "Setting", das soziales Netz und Rückzugsmöglichkeiten aufs Beste verbindet. Damit ist Höchberg wie geschaffen für ein generationsübergreifendes Leben in gesunder Balance.
Lieblingszimmer?
Draußen!
Nie wieder ohne Dachterrasse, Terrasse oder Balkon, hast du dir auch schon mal gesagt? Wir auch! Darum kommt »Rübezahl« auf jeden Fall mit einem schönen Freisitz zu dir. Ganz gleich, für welche der fünf Wohnungen du dich entscheidest. Und drumherum warten zudem begrünte Freiflächen, die ebenfalls dazu beitragen, dass du hier jederzeit durchatmen kannst. Du entscheidest, was du aus deinem "grünen Zimmer" machst!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage
Nutzen Sie dazu dieses Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an: 0931 80992528