97236 Randersacker
Wiesenweg 5a, 5b, 5c
Zimmer: 1 bis 4
Einheiten: 34
Wohnflächen
ca. 38 bis 86 m²
Kaufpreis
ab 245.000 €
Bezugsfertig
ab Ende 2028
Wohnungsnavigator
So finden Sie Ihre neue »Belvedere«-Wohnung in 3 Schritten:
Wählen Sie mit einem Mausklick Ihre Wunschetage. Auf der rechten Seite erscheint dann der entsprechende Grundrissplan mit allen Wohnungen dieser Etage in den drei Gebäuden.
Mit einem Klick auf eine Wohnung bekommen Sie alle Detailinformationen samt Grundriss und Erwerbskosten angezeigt. Den Grundriss können Sie als PDF laden, darauf befinden sich die einzelnen Zimmergrößen.
Bei Gefallen können Sie uns direkt eine Anfrage zu dieser Wohnung senden. Wir kommen dann kurzfristig mit einem Termin auf Sie zu.
»IN DIE FERNE SCHWEIFEN
IST HIER NUR EINEN AUGENBLICK ENTFERNT.«
€ 100.000 zinsvergünstigtes KfW-Darlehen je Wohnung
GESCHAFFEN FÜR EIN NEUES LEBEN
BELVEDERE – das bedeutet gute Aussichten in jeder Hinsicht. Denn im wunderschönen, am Rande Würzburgs gelegenen Weinort Randersacker lässt es sich schlichtweg himmlisch leben und wohnen. Eingebettet in gewachsene Idylle laden hier drei getrennte und zugleich stimmig verbundene Stelzenhäuser zu einem neuen Lebensabschnitt ein. So zeigen sich die insgesamt 34 Eigentumswohnungen allesamt in harmonischer Komposition aus Tradition und Zeitgeist, verbunden mit besten Rückzugsmöglichkeiten bei komfortabler Ortskernnähe.
Neben einem eindrucksvollen Weitblick und kurzen Wegen zählen nicht zuletzt auch Barrierefreiheit und Stellplätze sowie Grundrisse und Ausstattung zu den Highlights. Kurz: Hier wartet pure Lebensqualität darauf, Singles und Paare in ihren "besten Jahren" glücklich zu machen.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
BEDEUTET LEBEN MIT FREUDE:
34 exklusive Eigentumswohnungen
3 Wohngebäude
Größen von 38 bis 86 m²
1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
Barrierefreies Wohnen
Effizienzhaus 55
Balkone · Aufzug · überdachte Stellplätze
Teilweise: Nutzung 50 Jahre PLUS oder pflegebedürftig
»Die schönste Aussicht ist die auf ein schönes Leben.«
WOHNEN MIT DEM GEFÜHL VON URLAUB
Das Leben genießen – in Randesacker fällt das besonders leicht. Mehr noch, denn der atmosphärisch einzigartige Weinort lädt sowohl zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in den umliegenden Weinbergen ein, als auch zu einem entspannten Aufenthalt am Main.
Einfach mal in die Würzburger Altstadt radeln ist von hier aus genauso möglich wie schnelle Besorgungen des täglichen Bedarfs oder auch ein Arzt- und Apothekenbesuch. Wer gerne Bus fährt, steigt quasi vor der Haustür ein und lässt sich direkt nach Würzburg kutschieren.
Schlendern Sie durch die historischen Gassen, statten Sie einem der Winzer einen Besuch ab, entdecken Sie die schönsten Kulturlandschaften in unmittelbarer Nähe und freuen Sie sich im wahrsten Sinne über die herrliche Lage, in der Sie sich befinden.
WENN FRÄNKISCHER ALLTAG DAS LEBENSGEFÜHL BEGLÜCKT
Freundliche Menschen mit Sonne im Herzen, Gastlichkeit und Gemütlichkeit – das fränkische Leben hat seinen ganz eigenen Charme, den man nicht mehr missen möchte, hat man ihn einmal für sich entdeckt. Feste, Veranstaltungen und Vereine, Weingüter und Vinotheken, Restaurants und Cafés – Randersacker ist Premium Weinort und perfektes Wohngebiet gleichermaßen.
LECKER ESSEN
Ob Weinhaus, Weinstube oder Restaurant, in Randersacker finden Sie zahlreiche gemütliche Möglichkeiten, sich mit den kulinarischen Spezialitäten der Region zu stärken. Traditionell, bodenständig und doch raffiniert. Von der Brotsuppe
bis zur Weincreme.
WEIN GENIESSEN
Direkt an der Quelle, umgeben von Weinbergen, die von ortsansässigen Winzern betrieben werden, ist Randersacker ein wahres Eldorado für alle, die gerne guten Wein genießen. Kehren Sie direkt ein in eines der Weingüter und finden
Sie Ihren Favoriten.
GESCHICHTE ENTDECKEN
Ziehen Sie einfach die Haustür hinter sich zu und machen Sie sich auf den Weg zum historischen
Altort. Hier erwarten Sie Rathaus, Mönchshof, Zehnthof, Flecken und Kirchplatz, die ihnen allesamt gerne etwas von ihrer Geschichte erzählen.
VEREINE FINDEN
Nahezu 50 Vereine und Gruppen laden in Randersacker dazu ein, den eigenen Talenten und Neigungen zu frönen. Darunter Gesangsvereine, Sportgemeinschaften, Laufgruppe, Musikverein, Posaunenchor, Kulturkreis und zahlreiche Initiativen sowie die Möglichkeit zum Ehrenamt.
MENSCHEN TREFFEN
Konzerte am Pavillon, Kulturfrühling, Uferweinfest, Weinbergsleuchten, Weinproben und Winzerfeste –
in Randersacker gibt es zahlreiche Möglichkeiten, gemeinsam mit Freunden, Familie und fröhlichen Menschen das Leben zu zelebrieren.
KAFFEE ERLEBEN
Ja, Randersacker hat nicht nur hervorragenden Wein, sondern sogar ein ganz eigenes Röstaroma. Zu verdanken ist das der Kaffeerösterei im Ort, die mit Leidenschaft, Seele und großem
Können das Herz von Kaffeefreunden zum Jubeln und Genießen bringt.
»Auch die Konzentration aufs Wesentliche kann mit reichlich Platz verbunden sein.«
HIER DÜRFEN DIE BESTEN JAHRE BEGINNEN
Einfach nochmal neu anfangen – aber diesmal ganz unkompliziert, unbeschwerter, komfortabler. All das und noch so vieles mehr erwartet Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung in BELVEDERE. Barrierefreiheit, die von Beginn an Freude macht. Kurze Wege zu allen Geschäften und Institutionen, die den Alltag begleiten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie top ausgestattete Bäder und langlebige Parkettböden für ein tolles Wohngefühl. Das massiv gebaute Objekt im KfW55-Standard verspricht ein gutes Stück Sorglosigkeit. Dies übrigens auch dank 3-fach verglaster Fenster und Luft-Wärme-Pumpe-betriebener Fußbodenheizung.
Parkettböden
Markensanitär und Feinsteinzeug
Elektrische Rollläden
Lebensnahe Grundrisse
Zuhause sein darf sich wie ankommen anfühlen und zugleich zu neuen Ufern einladen
Und ganz gleich, ob das erste Käffchen am Morgen oder ein Gläschen Wein am Abend, Ihr großzügiger Balkon eröffnet Ihnen zu jeder Tageszeit einen zusätzlichen, äußerst lebenswerten Raum.
WENN DIE AUSSICHT EINER SINFONIE GLEICHT
Würzburg schnell erreicht
A3 Würzburg/Randersacker ca. 4–5 Min. (Auto)
Würzburger Residenz 7–10 Min. (Auto)
Mainfranken Theater ca. 12 Min. (Bus)
Würzburg Hauptbahnhof ca. 17 Min. (Bus)
Universität / Hubland ca. 10 Min. (Auto)
Innenstadt mit Einkauf & Kultur ca. 10–15 (Min.)
Alles bequem zu Fuß
Bushaltestelle 2 Min.
Apotheke 3–5 Min.
Historischer Ortskern 4 Min.
Weinhaus 4–5 Min.
Café 5 Min.
Start der Wanderwege 5–6 Min.
Hausärztliche Gemeinschaftspraxis 6–7 Min.
PENNY 7 Min.
GUTE AUSSICHTEN AUCH DANK NACHHALTIGKEIT
Eingebettet sein in Natur und Tradition passt bestens zum zeitgemäßen Bauen und seinem Anspruch an Klimafreundlichkeit, Effizienz und Nachhaltigkeit.
BELVEDERE wird diesem Anspruch vollumfänglich gerecht.
Als Effizienzhaus im KfW-55-Standard erfüllt der Neubau
in Massivbauweise die damit verbundenen Anforderungen an hervorragende Wärmedämmung, effiziente Wärmeversorgung und die darauf abgestimmte Gebäudetechnik. Heizen mit erneuerbaren Energien, die Lebenszyklusanalyse der Baustoffe sowie die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten machen den Standard 55 möglich.
Für Sie bedeutet das zum einen die Reduzierung Ihrer
Nebenkosten auf lange Sicht, zum anderen die KfW-Förderung mit einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 100.000 Euro pro Wohnung.
DER BAUTRÄGER
Als anerkanntes und erfahrenes Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Würzburg sind wir seit 2005 erfolgreich tätig. Unser Schwerpunkt liegt in der Entwicklung von Nutzungskonzepten, der Schaffung von Baurecht sowie der nachfolgenden Sanierungen und Errichtungen von Büro- und Wohngebäuden. Unser erklärtes Ziel ist es hierbei, anspruchsvolle Architektur mit optimaler Wirtschaftlichkeit und Funktionalität im Interesse der späteren Nutzer in Einklang zu bringen. Hierbei berücksichtigen wir selbstverständlich die Belange der Nutzer, achten auf anspruchsvolle städtebauliche Entwicklungen, haben unseren Fokus auf Denkmälern und legen besonderen Wert auf umweltfreundliches Bauen.
Durch die Verwendung hochwertiger, weitestgehend regionaler Materialien und die Beschäftigung von Handwerksunternehmen und Menschen aus der Region fördern wir aktiv nachhaltiges Bauen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage
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