Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung in Würzburg-Oberdürrbach!
Beschreibung
Baugrundstück mit Baugenehmigung – Ihr Traum vom Eigenheim kann sofort beginnen
Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Würzburg-Oberdürrbach: Dieses ca. 397 m² große Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die zeitnahe Verwirklichung Ihres Wohntraums. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende Baugenehmigung, die Ihnen wertvolle Zeit im Planungsprozess spart und einen schnellen Baustart ermöglicht.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackstraße und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem herrlichen Weitblick ins Grüne. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Würzburger Innenstadt.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Universitätskliniken, die Universität sowie die Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Ein Grundstück mit dieser Lagequalität und einer bereits erteilten Baugenehmigung ist eine echte Rarität – ideal für alle, die ohne lange Wartezeiten ihr Eigenheim realisieren möchten.
295.000 €
Objekt ID
8969
Objekttyp
Grundstück
Adresse
97080 Würzburg, Bayern
Grundstücksfläche
397 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Würzburg-Oberdürrbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Stadt und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Oberdürrbach verbindet die Vorzüge einer naturnahen und angenehm ruhigen Wohnumgebung mit der guten Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt. Die umliegende Bebauung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und wird durch Grünflächen und die reizvolle Landschaft des Dürrbachtals ergänzt. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeit- und Wohnwert des Standorts.
Gleichzeitig ist die Würzburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten gut erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im näheren bzw. gut erreichbaren Umfeld vorhanden.
Durch die Anbindung an das Würzburger Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bequem erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung A7 und A3 sowie in das regionale Umland.
Die Lage Im Hirschlein bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und Stadtnähe – ideal für alle, die die Lebensqualität einer gewachsenen Wohnlage schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Würzburg schnell erreichen möchten.
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