Ihr Ruheparadies in ruhiger Lage – Wohnen in Würzburg-Heuchelhof

Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow in Würzburg-Heuchelhof bietet mit rund 165 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 895 m² ein attraktives Zuhause mit viel Platz und Charme. Erbaut im Jahr 1971 und 1980 durch einen Anbau erweitert, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Außenbereich.

Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, sowie zwei Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Von der teilweise überdachten Terrasse eröffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem Koiteich ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.

Das Wohnen auf einer Ebene macht es besonders komfortabel, während die ausgebauten Räume im Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Hobbys oder Homeoffice eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der Partyraum mit integrierter Bar, der für gesellige Abende und Feiern ideal geeignet ist. Auch eine Grundrissoptimierung wäre ohne großen Aufwand möglich.

Auch die technische Ausstattung kann überzeugen: Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für effiziente Wärme, eine Enthärtungsanlage verbessert die Wasserqualität, und die Holzfenster aus dem Jahr 1979 unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage in einem fußläufig erreichbaren Garagenhof.

Insgesamt verbindet dieser Bungalow großzügige Wohnflächen, praktische Ausstattungsdetails und einen idyllischen Garten in ruhiger Lage von Würzburg-Heuchelhof. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit besonderen Extras suchen.