Großzügige Gewerbefläche inmitten der Würzburger Altstadt

Die angebotene Bürofläche umfasst ca. 120 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung. Die Einheit verfügt über insgesamt vier separate Büroräume, die sich ideal für Einzel- oder Teamarbeitsplätze eignen.
Ein großzügiger Wartebereich bietet eine angenehme Empfangssituation für Kunden und Geschäftspartner. Zudem stehen ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine komfortable Versorgung während des Arbeitsalltags.
Die Fläche eignet sich hervorragend für kleinere bis mittlere Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf eine klare Raumstruktur und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.




Auf die Erstellung eines Energieausweises wird aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet.

Die Gewerbefläche befindet sich in der Würzburger Altstadt – dem pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier treffen Einkaufen, Kultur und Gastronomie aufeinander und schaffen ein lebendiges Umfeld mit dauerhaft hoher Passantenfrequenz.
Zwischen Marktplatz und Mainfrankentheater gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Sichtbarkeit und einem durchgehenden Publikumsverkehr – ideal für Konzepte, die von Laufkundschaft leben. Die Altstadt bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen, das für ein dynamisches, urbanes Flair sorgt.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und mehreren Parkhäusern in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal gewährleistet.