Business Park Grombühl Unternehmensstandort Würzburg Flexible Gewerbefläche - sofort verfügbar!

Sichtbar. Zentral. Erfolgreich.

Business Park Grombühl
Ihr neuer Unternehmensstandort in Würzburg

Willkommen im Business Park Grombühl –
einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche in hervorragender Lage von Würzburg.

Das vollständig eingezäunte Gewerbegrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Außenwirkung, großzügige Stellflächen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit legen.

Neben einem modernen Bürocontainer mit Empfangsbereich und zwei separaten Büroräumen stehen über 60 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Fläche eignet sich hervorragend als Standort für Autohandel, Fahrzeugvermietung, Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Baumaschinen- oder Maschinenvermietung sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungskonzepte.

Die unmittelbare Nähe zur Würzburger Innenstadt, zu Hauptverkehrsstraßen und zum öffentlichen Nahverkehr sorgt für optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 4.200 Euro zzgl. gesetzlicher MwSt. von 19%
Nebenkosten belaufen sich auf 200 Euro
Sofort verfügbar

Langfristige Zusammenarbeit erwünscht
Bevorzugt wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr mit Verlängerungsoption um ein weiteres Jahr

Business Park Grombühl -
Raum für Unternehmen.
Platz für Wachstum.

Zentrale Gewerbelage mit hervorragender Verkehrsanbindung

Der Business Park Grombühl befindet sich in attraktiver Lage im Würzburger Stadtteil Grombühl – einem etablierten Gewerbe- und Dienstleistungsstandort mit hervorragender Infrastruktur.

Die unmittelbare Nähe zur Würzburger Innenstadt, zum Universitätsklinikum sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.

Die Bundesstraßen B8, B19 und B27 sowie die Autobahnen A3, A7 und A81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine komfortable Anbindung innerhalb des gesamten Stadtgebiets.

Zusätzliche Standortvorteile ergeben sich durch die geplanten städtebaulichen Entwicklungen im Umfeld. Hierzu zählt unter anderem die geplante Eventhalle in unmittelbarer Nähe, die den Standort langfristig weiter aufwerten und zusätzliche Besucher- sowie Kundenfrequenz in das Gebiet bringen kann.

Das Umfeld ist geprägt von Gewerbebetrieben, Dienstleistungsunternehmen, medizinischen Einrichtungen sowie Wohnbebauung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Die ausgezeichnete Sichtbarkeit des Grundstücks, die großzügigen Stellflächen sowie die zentrale Lage machen den Business Park Grombühl zu einem attraktiven Standort für Unternehmen mit Kundenverkehr, Fuhrparks oder einem erhöhten Flächenbedarf.

Entfernungen (ca.)

-Würzburger Innenstadt: ca. 5 Minuten
-Hauptbahnhof Würzburg: ca. 5 Minuten
-Universitätsklinikum Würzburg: ca. 3 Minuten
-Bundesstraßen B8 / B19 / B27: ca. 2 Minuten
-Autobahn A3: ca. 10 Minuten
-Autobahn A7: ca. 10 Minuten
-Autobahn A81: ca. 15 Minuten
-Bus- und Straßenbahnhaltestellen: fußläufig erreichbar
-Geplante Eventhalle: nur wenige Fahrminuten entfernt