Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Entwicklungspotenzial in Altertheim
Zweifamilienhaus in 97237 Altertheim
Netzwerk-Immobilie
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Beschreibung
Das Grundstück umfasst ca. 375 m².
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 243m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separate Einheiten:
Wohneinheit 1: ca. 75 m²
Wohneinheit 2: ca. 168 m²
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und überzeugen durch attraktive und gut nutzbare Grundrisse sowie großzügige Raumaufteilungen.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren interessantes Entwicklungspotenzial.
Im unteren Bereich der Immobilie stehen zusätzlich zwei großzügige Lagerräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können und zusätzlichen Stauraum bieten.
Durch die bereits vorhandene Aufteilung in zwei Wohnungen bestehen zudem verschiedene Möglichkeiten für eine spätere Eigennutzung, Vermietung oder Kombination beider Konzepte.
Lage
Die Gemeinde Altertheim liegt westlich von Würzburg und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungsangebote sind in der näheren Umgebung bzw. in den benachbarten Gemeinden vorhanden.
Durch die Nähe zu Würzburg besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit der Möglichkeit einer guten Erreichbarkeit des Oberzentrums Würzburg verbinden möchten.
Objektdetails
Preise & Kosten
Energieausweis
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Anbieter
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstr. 24
97070 Würzburg
Impressum des Anbieters
Immobilie1-Netzwerk: Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Anschrift: Karmelitenstr. 24, 97070 Würzburg
Kontakt: E-Mail: wuerzburg@engelvoelkers.com - Telefon: 0931 9917500
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