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Einfamilienhaus in 97232 Giebelstadt

immobilie1
Netzwerk-Partner
Ansicht Südwest
Ansicht Südwest Ansicht Südost Ansicht Süden Ansicht Westen Nebengebäude Hof Appartement Appartement
/ 8
495.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1850
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: GARANT Immobilien Holding GmbH

Beschreibung

Heimkommen... dieses Gefühl vermittelt das hier angebotene Domizil in jedem Fall...

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen - wohl ursprünglich um 1850 erbaut - wurde mit viel Liebe zum Detail und geschmackvoll zwischen 2004 und 2013 Stück für Stück modernisiert und renoviert.

Mit etwa 170 qm Wohnfläche bietet Ihnen dieses Gehöft reichlich Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Heizungsraum, kleines Appartement mit separatem Eingang und Fußbodenheizung
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit zwei Räumen, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne, Büro, Ankleidezimmer (nach oben offen)
Das doppelstöckige Dachgeschoss wäre zudem ausbaufähig und offeriert die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum.

Ideal für Bastler und Schrauber: auf dem ca. 686 qm großen Grundstück befinden sich zwei Scheunen, die Ihnen genügend Fläche für Werkstatt, Abstell- sowie Lagermöglichkeiten bieten. Unter einer der beiden Scheunen finden Sie zudem einen großzügigen Gewölbekeller.

Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Das Anwesen befindet sich in Giebelstadt.
Die Gemeinde hat alles, was man zum Leben braucht. Die Einwohner leben gern und dauerhaft in Ihrer kleinen Stadt und Familienfreundlichkeit wird hier groß geschrieben. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Giebelstadt verfügt über eine sehr gesunde Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen
Objektart Einfamilienhaus
Hauptobjektart Haus
Vertragsart KAUF
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1850
Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche (ca.) 170 m²
Grundstücksfläche (ca.) 686 m²
Anzahl Etagen 2
Fußboden Fliesen, Holz/Dielen

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)<br/><br/>3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Energieausweis

A+
A
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D
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Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 165,19 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1890
Energieeffizienzklasse F
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis-Text Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Anbieter

GARANT Immobilien Holding GmbH

GARANT Immobilien Holding GmbH

Strohberg 8

70180 Stuttgart

0711/239 55 0

info@garant-immo.de

Impressum des Anbieters

immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: GARANT Immobilien Holding GmbH

Anschrift: Strohberg 8, 70180 Stuttgart

Kontakt: E-Mail: info@garant-immo.de - Telefon: 0711/239 55 0

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