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VR ImmoService Mainfranken GmbH
Netzwerk-Angebot Haus

Charmantes, geräumiges Familienhaus mit Garten und viel Potenzial!

Apartmenthaus in 97268 Kirchheim

immobilie1
Netzwerk-Partner
A Gartenseite.jpg
A Gartenseite.jpg A Hausansicht.jpg A Dachterrasse 2.jpg A Blick in den Garten.jpg A Garten (3).jpg A Garten (4).jpg A Garten.jpg EG - Bad - Waschbecken.jpg EG -Bad.jpg EG Esszimmer - Küche I.jpg EG Esszimmer - Küche.jpg EG Wohnzimmer.jpg EG Wohnzimmer Ansicht zur Terrasse.jpg EG Schlafzimmer mit Fenster.jpg EG Schlafzimmer.jpg OG Wohnzimmer (1).jpg OG Schlafzimmer (1).jpg Terasse.jpg
/ 18
264.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1938
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: STARK Immobilien

Beschreibung

Geräumig, sonnig und ideal für Familien – mit Garten, Terrasse & Balkon

Das Wohnhaus wurde 1938 als typisch fränkisches Siedlungshaus mit Satteldach errichtet und im Jahr 1964 um einen geräumigen Anbau mit Werkstatt und zusätzlichen Zimmern und Gauben  erweitert. 
Es befindet sich seit der Erbauung im Familienbesitz und wird nun zum ersten Mal zum Verkauf angeboten.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad, ein weiteres Zimmer, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zusätzliche Wohnräume, eine weitere Küche, ein Bad sowie zwei Zimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Außenbereiche

Besonders attraktiv für Familien ist der schöne Garten hinter dem Haus, der zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern einlädt. Eine Terrasse mit Blick in den Garten, eine großzügige Dachterrasse auf der Garage sowie ein Balkon am Dachgeschoss bieten zusätzliche Freiflächen für erholsame Stunden im Freien.

Nutzflächen

Praktische Abstellräume im Erd- und Dachgeschoss sowie eine Garage ergänzen das Platzangebot sinnvoll.

Lage

Kirchheim ist eine aufstrebende Gemeinde südlich der Universitäts- und Kreisstadt Würzburg. Dank des Autobahnanschlusses erreichen Sie die Stadt in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Auch die Bahnverbindung ist sehr komfortabel: mit eigenem Bahnhof gelangen Sie im Stundentakt in rund 20 Minuten nach Würzburg.

Für den täglichen Bedarf ist im Ort bestens gesorgt: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie Haus- und Zahnarztpraxis sind direkt vor Ort. Familien profitieren zudem von einem Kindergarten mit Kleinkindgruppe und einer Grundschule in Kirchheim; weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist das beliebte Kirchheimer Freibad, das kürzlich aufwendig saniert wurde und im Sommer von Jung und Alt gleichermaßen geschätzt wird. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Vereine – von Sport über Musik bis zur Feuerwehr – für lebendiges Miteinander und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen
Objektart Apartmenthaus
Hauptobjektart Haus
Vertragsart KAUF
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1938
Zimmer 7
Balkon 1
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Grundstücksfläche (ca.) 825 m²
Nutzfläche (ca.) 50 m²
Garage/Stellplatz Garage
Verfügbarkeit ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis 264.000 €
Käuferprovision Keine besondere Angabe.

Energieausweis

A+
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Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 375,68 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1938
Energieeffizienzklasse H
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis-Text Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Anbieter

STARK Immobilien

Vorstadt 4

97268 Kirchheim

+49 9366 6543

info@starkimmo.de

Impressum des Anbieters

immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: STARK Immobilien

Anschrift: Vorstadt 4, 97268 Kirchheim

Kontakt: E-Mail: info@starkimmo.de - Telefon: +49 9366 6543

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